Νέα προειδοποίηση για το ενδεχόμενο έκρηξης της «φούσκας» στη διεθνή αγορά ακινήτων, απευθύνουν οικονομικοί οργανισμοί, τράπεζες και μέσα ενημέρωσης.

Σε πρόσφατο δημοσίευμα, η γνωστή αμερικανική εφημερίδα «Wall Street Journal» τονίζει: «Η ερώτηση που εγείρεται από τους οικονομολόγους τώρα είναι εάν η παγκοσμιοποίηση του οικονομικού συστήματος, που βοήθησε στη δημιουργία της "φούσκας" στην αγορά ακινήτων από την Μπανγκόγκ μέχρι τη Βοστόνη, θα δημιουργήσει επίσης ένα σκάσιμο της "φούσκας" διεθνώς».

Την τελευταία τριετία, με τη συστηματική μείωση των επιτοκίων και μετά τις χρηματιστηριακές κρίσεις, μεγάλος αριθμός κεφαλαίων κινήθηκε προς την αγορά ακινήτων, ή οποία θεωρήθηκε η σχετικά ασφαλέστερη τοποθέτηση.

Ως αποτέλεσμα αυτής της κίνησης, σημειώθηκε έκρηξη τιμών στα ακίνητα, αφού σε πολλές χώρες είχαμε μέχρι και διπλασιασμό τους. Σε πρόσφατη έρευνα αποδείχτηκε ότι στο διάστημα αυτής της τριετίας, στη Γαλλία οι τιμές αυξήθηκαν κατά 48%, στη Βραζιλία κατά 33%, ενώ στη Νότια Αφρική το ποσοστό της αύξησης πλησίασε στο 100%!

Η «Wall Street Journal» σημειώνει χαρακτηριστικά: «Οι Αμερικανοί ανακαλύπτουν κάστρα στην Ούμπρια της Ιταλίας, ενώ οι Λονδρέζοι αποκτούν τεμάχια σε παραθαλάσσιες περιοχές σε θέρετρα της Βουλγαρίας. Οι Ευρωπαίοι ψάχνουν τα σπίτια των ονείρων τους στον Ινδικό Ωκεανό κοντά στο Ντουρμπάν και στην Μπανγκόκ...».

Το πρόβλημα βρίσκεται τώρα στα επιτόκια. Οι τράπεζες, αφού κερδοσκόπησαν ασυστόλως, προσφέροντας «ελκυστικά» επιτόκια για αγορές ακινήτων, αντιμετωπίζουν τώρα το ενδεχόμενο, με μια αύξηση των επιτοκίων, να οδηγήσουν σε χρεοκοπία εκατομμύρια δανειολήπτες και σε κατάρρευση την αγορά. Συνηθισμένα «παιχνίδια» του μεγάλου χρηματιστικού κεφαλαίου, που προφανώς ετοιμάζεται για ένα «νέο γύρο» ρευστοποίησης των κερδών του.