Στο χορό των ιδιωτικοποιήσεων κρατικών τραπεζών αναμένεται να μπουν και οι δυο εξειδικευμένες στη στεγαστική πίστη τράπεζες, η Εθνική Στεγαστική και η Κτηματική. Το μέλλον τους παραμένει αβέβαιο, καθώς από τους εμπλεκόμενους φορείς ακούγονται αντιφατικές απόψεις, ενώ από την άλλη πλευρά η κυβέρνηση κρατά επίσημα κλειστά τα χαρτιά της και περιμένει να "καθαρίσει" πρώτα με την πώληση των "μικρών" τραπεζών Κρήτης, Αττικής και Κεντρικής Ελλάδος.

Ωστόσο, το πρώτο βήμα - και ίσως ένδειξη των κυβερνητικών προθέσεων - έγινε το καλοκαίρι με την απόφαση της Τράπεζας Ελλάδος να δεσμεύει τμήμα των καταθέσεων των στεγαστικών τραπεζών, κίνηση που ερμηνεύεται από τραπεζικούς παράγοντες σαν προάγγελος της σταδιακής κατάργησης των "προνομίων", που μέχρι τώρα απολάμβαναν οι "ειδικού τύπου" τράπεζες έναντι των υπόλοιπων τραπεζικών ιδρυμάτων.

Από το περιβάλλον της Εθνικής Τράπεζας, που ελέγχει και τις δυο στεγαστικές τράπεζες, αφήνεται να εννοηθεί ότι δεν αποκλείεται καμιά λύση ενόψει των επερχόμενων αλλαγών στην τραπεζική αγορά. Οι ίδιες πηγές ωστόσο, συμπλέοντας ουσιαστικά με τα κυβερνητικά σχέδια, επισημαίνουν ότι οι όποιες αποφάσεις θα μετατοπιστούν χρονικά για τα επόμενα χρόνια και αφού αποκρυσταλλωθεί το τραπεζικό τοπίο μέσα από τα λοιπά σχήματα εξαγορών και συγχωνεύσεων που "μαγειρεύονται" σε άλλες τράπεζες.

Το επικρατέστερο μέχρι στιγμής σενάριο, φέρνει την Εθνική Τράπεζα να απορροφά τη Στεγαστική και να πουλά τη συμμετοχή της στην Κτηματική (περίπου 45%), γεγονός που σημαίνει ότι η τελευταία θα ιδιωτικοποιηθεί. Παράλληλα, πηγές του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας, προτείνουν εναλλακτικά τη συγχώνευση της Στεγαστικής με την Κτηματική, πρόταση που ωστόσο δεν τυγχάνει ευρείας αποδοχής από τη μητρική Εθνική, ενώ "βλέπεται με καλό μάτι" από την πλευρά της Στεγαστικής Τράπεζας - που είναι κατά πολύ μικρότερη της Κτηματικής και αργά ή γρήγορα θα χρειαστεί κεφαλαιακή ενίσχυση. Μικρότερες είναι οι πιθανότητες πώλησης της Στεγαστικής από την Εθνική, καθώς εκτιμάται ότι λόγω μεγέθους δε θα συγκεντρώσει το ενδιαφέρον των εγχώριων και ξένων επενδυτών.

Στο μεταξύ, η διοίκηση της Κτηματικής, προλαμβάνοντας ίσως τις επερχόμενες αλλαγές, ξεκίνησε ήδη πρόγραμμα εσωτερικής αναδιάρθρωσης και ανακατατάξεων αρμοδιοτήτων, προσαρμόζοντας νέα σχήματα στις υπάρχουσες "παραδοσιακές" δομές, ώστε να είναι έτοιμη να μετατραπεί τα αμέσως επόμενα χρόνια σε καθαρά εμπορική τράπεζα. Συγκεκριμένα, προωθούνται αλλαγές στη μηχανογράφηση, ειδικά προγράμματα αξιολόγησης δανειοληπτών, μηνιαίας ενημέρωσης υπολοίπων, εκπαιδευτικών σεμιναρίων για το προσωπικό, εθελούσιας εξόδου κτλ.