Στη νομιμοποίηση των καταπατημένων εκτάσεων δημόσιας γης προχωρά η κυβέρνηση της ΝΔ, με σχετικό νομοσχέδιο που έδωσε χτες στη δημοσιότητα για «δημόσια διαβούλευση». Πρόκειται μόνο για το πρώτο βήμα στην κατεύθυνση εξυπηρέτησης των αναγκών του κεφαλαίου, ενίσχυσης της εμπορευματοποίησης και σε βάρος των λαϊκών στρωμάτων. Από μια πρώτη ανάγνωση του κειμένου, προκύπτει σαφώς, πως οι προτεινόμενες - με το νομοσχέδιο - ρυθμίσεις, δεν έχουν γίνει με «κοινωνικά» αλλά με καθαρά ταξικά κριτήρια. Σε αυτό το πλαίσιο και μετά τα «καταπατημένα» ακολουθεί, στο αμέσως προσεχές διάστημα, το νομοσχέδιο που «ροκανίζει» ακόμη περισσότερο τους αιγιαλούς και τις παραλίες της χώρας. Σειρά παίρνει η «αξιοποίηση» μεγάλων ακινήτων που στεγάζουν δημόσιες υπηρεσίες και τα οποία μεταβιβάζονται με μακροχρόνιες συμβάσεις παραχώρησης σε καραδοκούντες «επενδυτές».Το σχέδιο νόμου με τον τίτλο «ρυθμίσεις κατεχόμενων ακινήτων και άλλες διατάξεις» του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών, έχει εφαρμογή τόσο σε ακίνητα εντός σχεδίου πόλης όσο και σε αγροτεμάχια. Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών υπολογίζει τα καταπατημένα οικόπεδα του δημοσίου (εντός και εκτός σχεδίου) σε περισσότερα από 70.000, τα οποία καλύπτουν συνολική έκταση πάνω από 3 εκατομμύρια στρέμματα. Με δεδομένο ότι το νομοθέτημα διακρίνεται από την έλλειψη κάθε κοινωνικού κριτηρίου, είναι φανερό πως οι μόνοι - και κυρίως οι μεγάλοι - ευνοημένοι από την ψήφισή του, θα είναι οι μεγαλοκαταπατητές - σε πάμπολλες περιπτώσεις οι κληρονόμοι τους - στους οποίους χαρίζονται τεράστια φιλέτα δημόσιας γης.
Ποιους αφορά
Από τις σχετικές διατάξεις προκύπτουν και τα παρακάτω:
- «Διευκολύνει» όλους όσοι καταπάτησαν δημόσια γη μέχρι και τις 31/12/1983. Η κυβέρνηση της ΝΔ, όπως ακριβώς και οι κυβερνήσεις του ΠΑΣΟΚ, δίνει το «καλό παράδειγμα» και στους επόμενους και μελλοντικούς καταπατητές που έχουν κάθε λόγο να περιμένουν ανάλογες χαριστικές ρυθμίσεις. Η σχετική διάταξη αναφέρει πως ο νόμος έχει εφαρμογή σε ακίνητα που κατέχονται «χωρίς διακοπή τουλάχιστον για 20 έτη που έχουν συμπληρωθεί στις 31/12/2003».
- Το τίμημα της «νομιμοποίησης» ορίζεται με βάση την αντικειμενική αξία. Στις περιοχές που δεν υπάρχει σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού υπολογίζεται η εμπορική τιμή μειωμένη σε ποσοστό 20%
- Στη συνέχεια δίνονται γενναίες εκπτώσεις. Η αντικειμενική τιμή μέχρι τα πρώτα 50.000 ευρώ «μειώνεται κατά 0,25% για κάθε χρόνο κατοχής πριν από την 31/12/2003». Για παράδειγμα όσοι καταπάτησαν δημόσια γη πριν από 20 χρόνια «επιβραβεύονται» με έκπτωση 5% πάνω στην εφαρμοζόμενη αντικειμενική τιμή. Στο επόμενο κλιμάκιο (πάνω από 50.000 ευρώ) δε δίνεται έκπτωση
- Η εξαγοραζόμενη έκταση στα ακίνητα αστικών περιοχών είναι ίση με το ελάχιστο εμβαδόν του «αρτίου οικοπέδου» που προβλέπεται στο σχέδιο πόλης και για τα αγροτεμάχια στα 40 στρέμματα. Το επιπλέον τετραγωνικά «εξαγοράζονται» με την αντικειμενική τιμή προσαυξημένη σε ποσοστό 25%
- Οι συνιδιοκτήτες καταπατημένης γης που δε θα υποβάλουν σχετική αίτηση, χάνουν τα «δικαιώματά» τους καθώς αυτά «εκποιούνται στους λοιπούς κατόχους που έχουν υποβάλλει σχετική αίτηση»!
- Το ποσό πληρώνεται σε 6 μηνιαίες δόσεις αλλά σε περίπτωση που υπάρξει «καθυστέρηση καταβολής δυο συνεχόμενων δόσεων συνεπάγεται την αυτοδίκαια ανάκληση της παραχώρησης και την επάνοδο του ακινήτου στο Δημόσιο»!
- Στα χαρτιά εξαιρούνται ακίνητα που βρίσκονται σε αρχαιολογικούς χώρους, σε δάση και αναδασωτέες εκτάσεις, σε περιοχές «ιδιαίτερου φυσικού κάλλους». Η εν λόγω διάταξη είναι στάχτη στα μάτια. Με βάση τη νομοθεσία ΝΔ - ΠΑΣΟΚ και την τροποποίηση του Συντάγματος, η πόρτα έχει ανοίξει διάπλατα για αποχαρακτηρισμούς σε όφελος των μεγαλοκαταπατητών.