Νέα «βόμβα» στην ανάγκη χιλιάδων λαϊκών οικογενειών και νέων ζευγαριών για κατοικία ρίχνει η κυβέρνηση με την πρόσφατη υπουργική απόφαση του Υπουργείου Εργασίας για τα δανειοδοτικά προγράμματα του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), η οποία εκδόθηκε στις 29 Ιούλη. Οπως προκύπτει από την απόφαση, όχι μόνο διακόπτεται η παραλαβή αιτήσεων χορήγησης δανείων από τον Οργανισμό για το διάστημα 9/7/2010 μέχρι 31/12/2010, αλλά αποδεικνύονται και ένα τεράστιο ψέμα οι υποσχέσεις του υπουργείου ότι δε θα θιγούν εκείνοι οι οποίοι είχαν ήδη κάνει αίτηση που έγινε δεκτή. Με μια σειρά όρους και προϋποθέσεις αποκλείεται ένας μεγάλος αριθμός δικαιούχων.

Σύμφωνα με (συντηρητικούς) υπολογισμούς που κάνουν και οι εργαζόμενοι στον Οργανισμό, ξεπερνούν τις 10.000 οι δικαιούχοι που έχουν έγκριση δανειοδότησης από τον ΟΕΚ από τα μέσα του 2008, αλλά δε θα μπορέσουν τελικά να κάνουν χρήση του δικαιώματός τους για απόκτηση στέγης μετά την υπουργική απόφαση.

Με την υπουργική απόφαση, ουσιαστικά «παγώνουν» τα προγράμματα άτοκης δανειοδότησης του Οργανισμού, προγράμματα επιδότησης επιτοκίων, δάνεια για αποπεράτωση ή επισκευή υπάρχουσας κατοικίας και προγράμματα χορήγησης στεγαστικού δικαιώματος. Μόνο δάνεια αγοράς ή ανέγερσης κατοικίας, για τα οποία έχουν ήδη καταβληθεί δόσεις εξακολουθούν να ικανοποιούνται κανονικά ως προς τη χορήγηση των υπόλοιπων δόσεων. Την ίδια στιγμή, οι δικαιούχοι με εγκεκριμένα δάνεια από το 2009 ή 2010 θα ικανοποιηθούν σε μικρό ποσοστό, λόγω των προϋποθέσεων που μπαίνουν, παρά το ότι έχουν καταβάλλει και κόπο και χρήματα (π.χ. δικηγόροι, οικοδομικές άδειες) για την όλη διαδικασία.

Για παράδειγμα, σύμφωνα με την απόφαση, οι δικαιούχοι από το πρόγραμμα αποπεράτωσης ή επισκευής κατοικίας θα ικανοποιηθούν εφόσον έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση εγγραφής προσημείωσης μέχρι και τις 9/7. Ωστόσο, είναι πολλοί οι δικαιούχοι, οι οποίοι δεν έχουν ειδοποιηθεί ακόμα από τον ΟΕΚ, προκειμένου να κάνουν τις κατάλληλες διαδικασίες για την προσημείωση. «Υπάρχουν ακόμη και περιπτώσεις οικογενειών που έχουν πακετάρει όλα τους τα υπάρχοντα, είναι έτοιμοι για μετακόμιση και δεν έχει έρθει ακόμα η σειρά τους για την προσημείωση! Ολοι αυτοί, χωρίς δική τους ευθύνη, δεν θα πάρουν το δάνειο που δικαιούνται», όπως τονίζει στον «Ρ» εργαζόμενη δικαιούχος του παραπάνω προγράμματος. Τα «εφόσον» που περιλαμβάνει η υπουργική απόφαση ορθώνουν μια σειρά εμπόδια σε χιλιάδες οικογένειες: «Αντί για 160.000 ευρώ που ήταν να πάρω δάνειο, τώρα με την υπουργική απόφαση, με διάφορα τερτίπια, το ποσό μειώθηκε στις 109.000 ευρώ. Είμαι τρίτεκνος και είχα υπολογίσει σε αυτά τα χρήματα για την αγορά ενός σπιτιού 110 τ.μ. Τώρα έχω μείνει ξεκρέμαστος» τονίζει στον «Ρ» ο Δ. Ζαλακώστας, του οποίου η οικογένεια έκανε αίτηση που έγινε δεκτή απ' τον ΟΕΚ.

Αλλο παράδειγμα: Μπαίνει η προϋπόθεση για όσους δικαιούχους έχει η εγκριθεί η αίτηση για δάνειο εξολοκλήρου από τον ΟΕΚ για ανέγερση ή αγορά κατοικίας να έχει συνταχθεί μέχρι τις 9/7 η τελική Τεχνική Εκθεση για σύνταξη συμβολαίου αγοράς. Αυτό σημαίνει ότι κάποιος δικαιούχος μπορεί ήδη να έχει αγοράσει οικόπεδο ή να έχει βγάλει οικοδομική άδεια και επειδή δεν έχει συνταχθεί η Τεχνική Εκθεση τελικά να μην πάρει το δάνειο που δικαιούται.

Εν ολίγοις, χιλιάδες εργαζόμενοι θα πληρώσουν με τραγικό τρόπο την επιλογή των κυβερνήσεων ΠΑΣΟΚ και ΝΔ, ο ΟΕΚ να είναι ο σταθερός οικονομικός αιμοδότης των τραπεζών και των μεγαλοκατασκευαστών. Στα ταμεία των τραπεζών, για παράδειγμα, καταλήγει και η επιδότηση του επιτοκίου, στην οποία συνεισφέρει για λογαριασμό των δικαιούχων του ο ΟΕΚ. Να θυμίσουμε ότι ο ΟΕΚ έχει σταματήσει ουσιαστικά να δίνει άτοκα δάνεια για πρώτη κατοικία, όπως έχει πάψει να κατασκευάζει σπίτια για τους δικαιούχους του. Το 2007 μόλις 55 εκατ. ευρώ δαπανήθηκαν για το κατασκευαστικό του έργο, όταν το δανειοδοτικό του πρόγραμμα, από το οποίο ωφελούνται οι τράπεζες, έφτασε τα 450 εκατ. ευρώ. Για το 2010 ο προϋπολογισμός του ΟΕΚ προβλέπει, ότι περίπου 300 εκατ. θα διατεθούν για το δανειοδοτικό του πρόγραμμα και περίπου 300 για το κατασκευαστικό. Ωστόσο, αυτή τη στιγμή από το δανειοδοτικό πρόγραμμα έχουν απορροφηθεί περίπου 150 εκατ. ευρώ, ενώ για το κατασκευαστικό μόλις το 4%. Οπως καταγγέλλουν εργαζόμενοι στον ΟΕΚ, «για ένα χρόνο δεν έχει δημοπρατηθεί η κατασκευή ούτε μιας κατοικίας».

Ολη αυτή η κατάσταση αποτελεί, όπως όλα δείχνουν, μια πρώτης τάξεως ευκαιρία για να αναθεωρηθούν οι όροι και οι προϋποθέσεις δανειοδότησης, με στόχο να περιοριστούν όσο το δυνατόν περισσότερο οι εργαζόμενοι δικαιούχοι ακόμα και από αυτές τις παροχές. Κατεύθυνση στην οποία άλλωστε ετοιμάζεται και σχετικό νομοσχέδιο.