Μεγάλοι ωφελημένοι από τις προωθούμενες κυβερνητικές ρυθμίσεις είναι το κύκλωμα που λυμαίνεται το χώρο, δηλαδή οι μεγαλοκατασκευαστές, μεγαλομεσίτες και άλλα σαπρόφυτα. Οι πραγματικές βλέψεις της κυβέρνησης αποκαλύπτονται και από το γεγονός ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες παραμένουν ακόμη άγνωστες. Πολύ περισσότερο και γιατί η εφαρμογή τους θα γίνει τμηματικά, σε «ορίζοντα τριετίας». Η πρώτη δόση των νέων αντικειμενικών τιμών θα μπει σε εφαρμογή από την 1η Γενάρη του 2006 και έπεται συνέχεια το 2007 και το 2008. Αυτή η τακτική, όπως περίτρανα έχει αποδειχτεί και από την πρόσφατη εμπειρία, τροφοδοτεί κλίμα συνεχών ανατιμήσεων πάνω στις πραγματικές τιμές αγοραπωλησιών και έρχεται να τονώσει την εμπορευματοποίηση και τα κρατικά έσοδα σε βάρος της λαϊκής οικογένειας.

Τα αφορολόγητα ποσά για αγορά πρώτης κατοικίας διαμορφώνονται ως εξής:

• Για τον άγαμο: Στα 75.000 ευρώ (από 65.000 ευρώ).
• Για τον έγγαμο: Στα 115.000 ευρώ (από 100.000 ευρώ).
• Προσαύξηση για παιδιά: Διαμορφώνεται σε 23.000 (από 20.000 ευρώ) για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά, και σε 35.000 ευρώ (από 30.000 ευρώ) για καθένα από τα επόμενα.

Επίσης, τα αφορολόγητα ποσά για αγορά οικοπέδων διαμορφώνονται ως εξής:

• Για τον άγαμο στα 35.000 ευρώ (από 30.000).
• Για τον έγγαμο 64.000 ευρώ (από 60.000).
• Προσαύξηση κατά 10.000 ευρώ (από 8.000) για καθένα από τα δυο πρώτα παιδιά και κατά 12.000 ευρώ (από 10.000) για καθένα από τα επόμενα.

Η ...γαλαντομία της κυβέρνησης δίνει «αύξηση του αφορολόγητου» μόλις 15%, το οποίο είναι πολύ κάτω από τις ανατιμήσεις της τελευταίας περιόδου. Ακόμη περισσότερο, η επικείμενη αύξηση πάνω στις αντικειμενικές αξίες -μεσοσταθμικά, σύμφωνα με τις πληροφορίες, 30% για το 2006 και έπεται συνέχεια - θα εξανεμίσει από μόνη της τα νέα αφορολόγητα όρια.

Το αφορολόγητο ποσό για κληρονομιές -δωρεές ή γονικές παροχές από γονείς σε παιδιά και συζύγους διαμορφώνεται σε 80.000 ευρώ (από 20.000). Η ίδια ρύθμιση θα ισχύει πλέον και για τις μεταβιβάσεις σε εγγόνια.

Με το νομοσχέδιο καθιερώνεται η εφαρμογή του ΦΠΑ (19%) στις νεόδμητες κατοικίες, που θα ισχύει από την 1η Γενάρη του 2006. Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, από το συγκεκριμένο μέτρο εξαιρούνται τα ακίνητα, για τα οποία μέχρι την «ημερομηνία κατάθεσης του νομοσχεδίου» - δηλαδή μέχρι χτες - έχει κατατεθεί «πλήρης φάκελος» στις Πολεοδομίες. Από το ΦΠΑ εξαιρείται η αγορά πρώτης κατοικίας, η οποία (μέχρι νεωτέρας) θα συνεχίσει να φορολογείται με το σημερινό καθεστώς, δηλαδή με 9% για τα πρώτα 15.000 ευρώ και με 11% για το υπόλοιπο μέρος. Η ανέγερση οικοδομών με «αυτεπιστασία» δεν υπόκειται υποχρεωτικά στην εφαρμογή του ΦΠΑ.

Για τα ακίνητα που θα υπαχθούν σε καθεστώς ΦΠΑ, προβλέπονται οι παρακάτω πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις:

• Φόρος υπερτιμήματος: Πληρώνεται από τον πωλητή και ως βάση υπολογισμού ορίζεται η διαφορά ανάμεσα στην τιμή αγοράς και πώλησης. Ο συντελεστής ξεκινά από το 20%, εφόσον η πώληση γίνει μέχρι και 5 χρόνια μετά την αγορά και μειώνεται σταδιακά για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. Είναι φανερό ότι η βάση υπολογισμού θα αυξάνει με την πάροδο του χρόνου. Ετσι, η σταδιακή μείωση του συντελεστή είναι φαινομενική και ψευδεπίγραφη.
• Τέλος Συναλλαγής: Πληρώνεται από τον αγοραστή και φτάνει στο 1% του τιμήματος. Ετσι, μαζί με το ΦΠΑ (19%), η επιβάρυνση φτάνει στο 20%.

Οι διατάξεις προβλέπουν και νέες φορολογικές απαλλαγές για το μεγάλο κεφάλαιο και άλλα «ευαγή ιδρύματα». Συγκεκριμένα, τόσο από το φόρο υπερτιμήματος, όσο και από το τέλος συναλλαγών εξαιρούνται τα αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας, επιχειρήσεις που συγχωνεύονται, όπως επίσης οι «ιεροί ναοί και ιερές μονές»...

Αξίζει, μάλιστα, να σημειωθεί πως εκπληρώνοντας σχετικές «επιθυμίες» των μεγαλοκαναλαρχών, η κυβέρνηση βιάστηκε να καταθέσει στο ίδιο νομοσχέδιο διάταξη - άσχετη με το θέμα - με την οποία καταργεί σταδιακά το φόρο επί των τηλεοπτικών διαφημίσεων (σήμερα 20%), σε μια περίοδο που επιμένει να υποστηρίζει πως δεν αντέχει η οικονομία για τιμαριθμοποίηση της φορολογικής κλίμακας και άλλες φορολογικές ελαφρύνσεις στους οικονομικά ασθενέστερους.

Σε μια περίοδο ανακατατάξεων και συγκρούσεων στο χώρο των ΜΜΕ, που προδικάζει τη δημιουργία νέου «σκηνικού» σε επιχειρηματικό και πολιτικό επίπεδο, ο όμιλος «ΑΝΤΕΝΝΑ» ανακοίνωσε χτες τη συνεργασία του με τον ισχυρό γερμανικό εκδοτικό οίκο «Gruner + Jahr». Με τη συμφωνία ανάμεσά τους, ο γερμανικός όμιλος αποκτά το 50% της κυπριακής «Antenna Publications Ltd», η οποία με τη σειρά της κατέχει περισσότερο από το 95% της εταιρίας «ΔΑΦΝΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΕΣ ΑΕ». Η «ΔΑΦΝΗ» εκδίδει 11 περιοδικά στην Ελλάδα και έχει δική της εκτυπωτική μονάδα. Από την πλευρά της, όπως αναφέρεται στην ανακοίνωση του «ANTENNA», η «Gruner + Jahr» εκδίδει περισσότερους από 260 τίτλους περιοδικών και εφημερίδων σε 20 χώρες, απασχολεί περισσότερους από 12.500 υπάλληλους και το 2004 είχε περίπου 2,44 δισ. ευρώ έσοδα.

Σχετικά με τις προοπτικές και τις προσδοκίες της συνεργασίας, ο Θ. Κυριακού, αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος του «ΑΝΤΕΝΝΑ», ανέφερε ότι «η επίτευξη συνεργασίας με έναν τόσο σημαντικό εκδοτικό οίκο όπως η "Gruner + Jahr" θα αποτελέσει εφαλτήριο για τη "Δάφνη Επικοινωνίες ΑΕ" να πρωταγωνιστήσει στα εκδοτικά δρώμενα της χώρας». Ο πρόεδρος του Τομέα Διεθνών Εκδόσεων της γερμανικής εταιρίας J. K. Torsten είπε ότι η συνεργασία με την ελληνική εταιρία «μας άνοιξε την πόρτα σε μια πολλά υποσχόμενη αγορά περιοδικών εκδόσεων, της οποίας το ποσοστό ανάπτυξης είναι πάνω από 10%, γεγονός που την καθιστά μια από τις δυναμικότερες αγορές της Ευρώπης».