Με ένα πλήθος από πρόσθετα χαράτσια, που προβλέπει νομοσχέδιο του ΥΠΕΧΩΔΕ το οποίο πρόκειται να κατατεθεί τις επόμενες μέρες στη Βουλή, καλείται ο ελληνικός λαός να χρηματοδοτήσει τη συνέχιση της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου, αλλά και να πληρώσει τα «σπασμένα» της κακοδιαχείρισης που παρατηρήθηκε στο έργο το προηγούμενο διάστημα, με αποτέλεσμα να επιβληθεί πρόστιμο 100 εκατ. ευρώ από την ΕΕ.

Ταυτόχρονα και ενώ δε γίνεται καμία μνεία για την προώθηση της σύνταξης του Δασολογίου, περιλαμβάνονται μια σειρά από ρυθμίσεις «απλούστευσης» των διαδικασιών σύνταξης του Κτηματολογίου, που όχι μόνο δεν εξασφαλίζουν την κατοχύρωση της δημόσιας περιουσίας, αλλά ανοίγουν δρόμους για τη νομιμοποίηση καταπατήσεων και διεκδικήσεων ιδιωτών. Ουσιαστικά το νομοσχέδιο αυτό, ως συνέχεια των αντίστοιχων νομοθετικών πρωτοβουλιών των κυβερνήσεων του ΠΑΣΟΚ, δεν αποτελεί παρά μία ακόμη μεθόδευση για την περαιτέρω εμπορευματοποίηση της γης. Θυμίζουμε ότι στις προθέσεις της κυβέρνησης, σύμφωνα με δηλώσεις του υπουργού ΠΕΧΩΔΕ, Γ. Σουφλιά, τον περασμένο Οκτώβρη, είναι να γίνει και νέα νομοθετική ρύθμιση, με την οποία θα καταργηθεί πλήρως το τεκμήριο κυριότητας υπέρ του δημοσίου και για τις εκτός σχεδίου εκτάσεις που διεκδικούνται από τους ιδιώτες, με αποτέλεσμα να παραδοθούν στα χέρια τους προς κατακερματισμό και τσιμεντοποίηση χιλιάδες στρέμματα δασικών εκτάσεων.

Οπως παραδέχεται σε χτεσινή του δήλωση και ο Γ. Σουφλιάς, επιλέγεται η αυτοχρηματοδότηση για τη συνέχιση της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου. Πραγματικά, από τα 1.445 εκατ. ευρώ που απαιτούνται για την ολοκλήρωσή του η κρατική συμμετοχή περιορίζεται στα 290 εκατ. ευρώ. Τα υπόλοιπα 1.115 εκατ. ευρώ θα κληθεί να πληρώσει ο λαός με τα εξής «κτηματόσημα» και άλλα χαράτσια:

• Ειδικό τέλος 35 ευρώ (από 20 που ισχύει τώρα) ανά δικαίωμα που θα πληρώνει κάθε ιδιοκτήτης μόλις υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας, ενώ αν έχει ξεχωριστά συμβόλαια για αποθηκευτικούς χώρους ή γκαράζ θα πληρώνει άλλα 20 ευρώ ανά δικαίωμα
• Ειδικό τέλος 1 τοις χιλίοις επί της τιμής ζώνης του ακινήτου (αν αυτή ξεπερνά τα 20.000 ευρώ), που θα πληρώνεται μετά την πρώτη ανάρτηση των κτηματογραφικών πινάκων. Το τέλος αυτό δε θα μπορεί να υπερβαίνει τα 900 ευρώ. Αξίζει να σημειωθεί ότι και τα δύο αυτά τέλη προσαυξάνονται κατά 20% αν δεν καταβληθεί μέσα σε 15 μέρες από την ειδοποίηση του υπόχρεου, ενώ το ποσοστό αυτό προσαυξάνεται για κάθε μήνα καθυστέρησης...
• Ειδικό τέλος 5 ευρώ κάθε φορά που κατά τη διαδικασία σύνταξης του Κτηματολογίου ζητά κανείς την έκδοση πιστοποιητικών για την επεξεργασία διορθώσεων ή υποβάλλει ένσταση για λάθη στην εγγραφή του ακινήτου του
• Προσαύξηση 1 τοις χιλίοις επί των δικαιωμάτων που εισπράττουν σήμερα τα υποθηκοφυλακεία, ποσό που θα χορηγείται υπέρ της ...εύρυθμης λειτουργίας των κτηματολογικών γραφείων!

Παράλληλα, επιβάλλονται «τσουχτερά» πρόστιμα σε όσους δεν υποβάλουν έγκαιρα δήλωση ιδιοκτησίας, που κυμαίνονται από 100 έως και 1.500 ευρώ, ανάλογα με το χρόνο υποβολής της εκπρόθεσμης δήλωσης.

Με μια σειρά άλλων νομοθετικών ρυθμίσεων «απλουστεύονται» οι διαδικασίες σύνταξης του Κτηματολογίου, με τρόπο τέτοιο που περιορίζουν ασφυκτικά τις δυνατότητες ενστάσεων (και ιδιαίτερα από πλευράς των υπηρεσιών του δημοσίου), αφήνοντας περιθώρια για κατοχύρωση διεκδικήσεων ιδιωτών. Είναι χαρακτηριστικές οι εξής περιπτώσεις:

• Καταργείται η διαδικασία της δεύτερης ανάρτησης των κτηματογραφικών πινάκων και όλες οι ενέργειες που προβλέπονταν στη φάση αυτή συγχωνεύονται στη φάση της πρώτης ανάρτησης, μειώνεται δηλαδή ο χρόνος οριστικοποίησης των χαρτών και της υποβολής ενστάσεων
• Αυξάνονται οι περιπτώσεις σφαλμάτων που μπορούν να διορθωθούν με απλή αίτηση προς τον προϊστάμενο του κτηματολογικού γραφείου
• Επιταχύνεται η διαδικασία δικαστικής διόρθωσης εγγραφών με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη», διαδικασία που απλώς κοινοποιείται στο δημόσιο κι αν θέλει παρεμβαίνει, αλλιώς...
• Τις επιτροπές ενστάσεων αποτελούν μόνο δικαστικοί και τοπογράφοι, και όχι και δασικοί. Προφανώς δε θέλουν να πάρουν υπόψη τους ούτε καν την επιστημονική τους άποψη.

Το νομοσχέδιο επιπλέον αποδεικνύεται «σκούπα», καθώς περιλαμβάνει μια σειρά άλλων σκόρπιων - και «φωτογραφικών» - ρυθμίσεων για τα δημόσια έργα, τις μελέτες, τη δόμηση, αλλά και τα αντιπλημμυρικά έργα. Ειδικότερα, για να αναφέρουμε μερικές:

• Με διατάξεις που αφορούν στην αντιπλημμυρική προστασία της Αττικής ορίζεται ότι ο καθαρισμός των φρεατίων θα αντιμετωπίζεται πλέον από τους δήμους με δικούς τους πόρους, όπως και από τις νομαρχίες η συντήρηση, καθαρισμός και επεμβάσεις έκτακτης ανάγκης των ρεμάτων. Αυτό προοιωνίζεται νέα χαράτσια στα δημοτικά τέλη. Επίσης, η ΕΥΔΑΠ απαλλάσσεται από τις αρμοδιότητες για αντιπλημμυρικά έργα - προφανώς επειδή δεν έφερναν κέρδη στους ιδιώτες-μετόχους της
• Με άλλες διατάξεις θα μπορούν να ανατίθενται απευθείας μελέτες έως 30.000 ευρώ ή ακόμη και μέχρι 130.000 αν πρόκειται για έργα που χρηματοδοτούνται από την ΕΕ
• Με άλλη διάταξη δυσκολεύει η εγγραφή εργοληπτικών επιχειρήσεων δημοσίων έργων στην 3η Τάξη, σε μια προσπάθεια να παραμείνει ακόμη πιο στενό το κλαμπ των εταιριών από αυτήν και πάνω
• Με άλλες «φωτογραφικές» διατάξεις εξαιρούνται από την κατεδάφιση αυθαίρετες κατασκευές κατασκηνώσεων μέσα σε δάση, ενώ δε θα προσμετρούνται κατά 15% στην κάλυψη οι αθλητικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται σ' αυτές. Παράλληλα, παρατείνεται για 2 χρόνια η λειτουργία όσων η περιβαλλοντική άδεια έχει λήξει...