Μια απίστευτη περιπέτεια ενός επαγγελματοβιοτέχνη που ενοικίασε κτίριο ιδιοκτησίας του Ιδρύματος Δρομοκα'ϊτειου
Σε έναν απίστευτο κυκεώνα, που του έχει κοστίσει μέχρι τώρα δεκάδες εκατομμύρια δρχ., έμπλεξε ένας επαγγελματοβιοτέχνης στην περιοχή της οδού Ερμού, μόνο και μόνο γιατί έκανε δύο κρίσιμα λάθη: Εμπιστεύτηκε ως αξιόπιστη τη διοίκηση του "Δρομοκαϊτειου φιλανθρωπικού ιδρύματος" και παράβλεψε τη διαπλοκή ιδιωτικών συμφερόντων και κρατικών υπηρεσιών, που σε αγαστή συνεργασία έχουν μετατρέψει το Θησείο σε περιοχή εξαιρετικά επικίνδυνη για επαγγελματοβιοτέχνες που δε λειτουργούν με τους κανόνες του κυκλώματος.
Η ιστορία αρχίζει τον Απρίλη του '91. Τότε ο Γ. Σταθόπουλος νοικιάζει διώροφο κτίριο επί της οδού Ερμού 131, ιδιοκτησίας του Ιδρύματος Δρομοκαϊτειου, για να στεγάσει εκεί την επιχείρησή του, πώλησης παραδοσιακών φωτιστικών σωμάτων, προϊόντων από χειροποίητο γυαλί, έργων τέχνης κτλ. Σε μία παράγραφο του συμβολαίου ενοικίασης επαγγελματικής στέγης υπήρχε μια πονηρή διατύπωση που ανέφερε μεν ότι το κτίσμα είναι διατηρητέο, δε διευκρίνιζε όμως ότι ανήκει σε κείνη την κατηγορία που απαγορεύεται να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική στέγη. Ο ενοικιαστής έμαθε αυτή τη λεπτομέρεια το '93 όταν, σε αντιδικία με το ίδρυμα, παρενέβη η κρατική υπηρεσία (το Γραφείο Πλάκας) που του ανακοίνωσε ότι δεν έχει δικαίωμα να χρησιμοποιεί το συγκεκριμένο κτίσμα ως επαγγελματική στέγη!
Λεπτομέρεια: Το συγκεκριμένο κτίσμα ήταν επί χρόνια οίκος ανοχής, γεγονός που δεν ενοχλούσε το Γραφείο Πλάκας, ούτε βεβαίως τη διοίκηση του ιδρύματος που εισέπραττε κανονικά τα ενοίκια.
Ο επαγγελματοβιοτέχνης θεώρησε επίσης αξιόπιστη και προφορική δέσμευση της διοίκησης του ιδρύματος ότι οι φθορές του κτίσματος θα επισκευάζονταν με έξοδα του ιδρύματος. Με την εγκατάσταση της επιχείρησης στο κτίριο διαπίστωσε ότι οι φθορές ήταν πολύ περισσότερες απ' όσες φαίνονταν με μια πρώτη ματιά και καθιστούσαν το κτίριο επικίνδυνο για ενοίκους και πελάτες: η οροφή έσταζε με τις πρώτες στάλες της βροχής, μεγάλες ρωγμές (κρυμμένες πίσω από ταπετσαρίες) "κοσμούσαν" τους τοίχους, σοβάδες έπεφταν από το ταβάνι κτλ.
Ομως το Ιδρυμα δεν προχώρησε στις απαραίτητες επισκευές. Ετσι, ο ίδιος έξι μήνες μετά την ενοικίαση ξόδεψε 6 εκατομμύρια για επισκευές, που κράτησαν έξι μήνες. Στο διάστημα αυτό λειτουργούσε μόνο ένας μικρός χώρος στο ισόγειο του κτιρίου. Οι επισκευές, βέβαια, δεν εξάλειψαν την επικινδυνότητα του κτιρίου. Απλά έκαναν το χώρο "υποφερτό" για τους πελάτες. Στις εκκλήσεις του ενοικιαστή, να αναλάβει το Ιδρυμα το κόστος των επισκευών, αυτό κατέβαλλε στο μισθωτή μόλις 80.000!
Από τις 5 Νοέμβρη '91 αρχίζει για τον ενοικιαστή μια νέα περιπέτεια καθώς η Υπηρεσία Πολεοδομίας του Δήμου Αθηναίων μετά από αυτοψία κρίνει την οικοδομή "επικίνδυνη από άποψη δομική και στατική" και διατάσσει το Δρομοκαϊτειο να κάνει τις επισκευές, χωρίς όμως αυτό να συμβεί. Το '93 ο μισθωτής από φόβο ατυχήματος του ίδιου ή των πελατών του εξαιτίας των σοβάδων που συνέχισαν να πέφτουν, κλείνει την επιχείρηση και τη λειτουργεί μόνο τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Κάτι που δήλωσε και στην Εφορία.
Επίσης, το '93 το Γραφείο Πλάκας, που υπάγεται στο ΥΠΕΧΩΔΕ, ενημερώνει τον ενοικιαστή ότι το κτίριο απαγορεύεται να λειτουργεί σαν επαγγελματική στέγη! Τελικά το '95, ο ενοικιαστής κλείνει εντελώς το κατάστημα και λειτουργεί το κτίριο απλά σαν αποθήκη των προϊόντων. Τον ίδιο χρόνο καταθέτει αγωγή σε βάρος του Ιδρύματος, απαιτώντας την καταβολή περίπου 60 εκατομμυρίων για έξοδα επισκευών, διαφυγόντα κέρδη, διαρροή πελατών σε ανταγωνιστικές επιχειρήσεις κτλ. Ζητά από το Ιδρυμα κάποιο άλλο χώρο για να σταθεί η επιχείρηση και να καταβάλλει τα έξοδα μετακόμισης. Καμία απάντηση από το Δρομοκαϊτειο.
Ο ενοικιαστής αποφασίζει να κάνει επίσχεση ενοικίου, όπως έχει δικαίωμα από το νόμο. Οπότε αρχές του '97 εισπράττει αγωγή έξωσης που εκδικάζεται στις 16 Μάη. Για την υπόθεση έχει κατατεθεί σχετικός φάκελος στο γραφείο του υπουργού Πρόνοιας, Κ. Γείτονα, αλλά ούτε από εκεί υπάρχει απάντηση.
Θ. ΜΠ.
Μια απίστευτη περιπέτεια ενός επαγγελματοβιοτέχνη που ενοικίασε κτίριο ιδιοκτησίας του Ιδρύματος Δρομοκα'ϊτειου
Σε έναν απίστευτο κυκεώνα, που του έχει κοστίσει μέχρι τώρα δεκάδες εκατομμύρια δρχ., έμπλεξε ένας επαγγελματοβιοτέχνης στην περιοχή της οδού Ερμού, μόνο και μόνο γιατί έκανε δύο κρίσιμα λάθη: Εμπιστεύτηκε ως αξιόπιστη τη διοίκηση του "Δρομοκαϊτειου φιλανθρωπικού ιδρύματος" και παράβλεψε τη διαπλοκή ιδιωτικών συμφερόντων και κρατικών υπηρεσιών, που σε αγαστή συνεργασία έχουν μετατρέψει το Θησείο σε περιοχή εξαιρετικά επικίνδυνη για επαγγελματοβιοτέχνες που δε λειτουργούν με τους κανόνες του κυκλώματος.
Η ιστορία αρχίζει τον Απρίλη του '91. Τότε ο Γ. Σταθόπουλος νοικιάζει διώροφο κτίριο επί της οδού Ερμού 131, ιδιοκτησίας του Ιδρύματος Δρομοκαϊτειου, για να στεγάσει εκεί την επιχείρησή του, πώλησης παραδοσιακών φωτιστικών σωμάτων, προϊόντων από χειροποίητο γυαλί, έργων τέχνης κτλ. Σε μία παράγραφο του συμβολαίου ενοικίασης επαγγελματικής στέγης υπήρχε μια πονηρή διατύπωση που ανέφερε μεν ότι το κτίσμα είναι διατηρητέο, δε διευκρίνιζε όμως ότι ανήκει σε κείνη την κατηγορία που απαγορεύεται να χρησιμοποιηθεί ως επαγγελματική στέγη. Ο ενοικιαστής έμαθε αυτή τη λεπτομέρεια το '93 όταν, σε αντιδικία με το ίδρυμα, παρενέβη η κρατική υπηρεσία (το Γραφείο Πλάκας) που του ανακοίνωσε ότι δεν έχει δικαίωμα να χρησιμοποιεί το συγκεκριμένο κτίσμα ως επαγγελματική στέγη!
Λεπτομέρεια: Το συγκεκριμένο κτίσμα ήταν επί χρόνια οίκος ανοχής, γεγονός που δεν ενοχλούσε το Γραφείο Πλάκας, ούτε βεβαίως τη διοίκηση του ιδρύματος που εισέπραττε κανονικά τα ενοίκια.
Ο επαγγελματοβιοτέχνης θεώρησε επίσης αξιόπιστη και προφορική δέσμευση της διοίκησης του ιδρύματος ότι οι φθορές του κτίσματος θα επισκευάζονταν με έξοδα του ιδρύματος. Με την εγκατάσταση της επιχείρησης στο κτίριο διαπίστωσε ότι οι φθορές ήταν πολύ περισσότερες απ' όσες φαίνονταν με μια πρώτη ματιά και καθιστούσαν το κτίριο επικίνδυνο για ενοίκους και πελάτες: η οροφή έσταζε με τις πρώτες στάλες της βροχής, μεγάλες ρωγμές (κρυμμένες πίσω από ταπετσαρίες) "κοσμούσαν" τους τοίχους, σοβάδες έπεφταν από το ταβάνι κτλ.
Ομως το Ιδρυμα δεν προχώρησε στις απαραίτητες επισκευές. Ετσι, ο ίδιος έξι μήνες μετά την ενοικίαση ξόδεψε 6 εκατομμύρια για επισκευές, που κράτησαν έξι μήνες. Στο διάστημα αυτό λειτουργούσε μόνο ένας μικρός χώρος στο ισόγειο του κτιρίου. Οι επισκευές, βέβαια, δεν εξάλειψαν την επικινδυνότητα του κτιρίου. Απλά έκαναν το χώρο "υποφερτό" για τους πελάτες. Στις εκκλήσεις του ενοικιαστή, να αναλάβει το Ιδρυμα το κόστος των επισκευών, αυτό κατέβαλλε στο μισθωτή μόλις 80.000!
Από τις 5 Νοέμβρη '91 αρχίζει για τον ενοικιαστή μια νέα περιπέτεια καθώς η Υπηρεσία Πολεοδομίας του Δήμου Αθηναίων μετά από αυτοψία κρίνει την οικοδομή "επικίνδυνη από άποψη δομική και στατική" και διατάσσει το Δρομοκαϊτειο να κάνει τις επισκευές, χωρίς όμως αυτό να συμβεί. Το '93 ο μισθωτής από φόβο ατυχήματος του ίδιου ή των πελατών του εξαιτίας των σοβάδων που συνέχισαν να πέφτουν, κλείνει την επιχείρηση και τη λειτουργεί μόνο τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες. Κάτι που δήλωσε και στην Εφορία.
Επίσης, το '93 το Γραφείο Πλάκας, που υπάγεται στο ΥΠΕΧΩΔΕ, ενημερώνει τον ενοικιαστή ότι το κτίριο απαγορεύεται να λειτουργεί σαν επαγγελματική στέγη! Τελικά το '95, ο ενοικιαστής κλείνει εντελώς το κατάστημα και λειτουργεί το κτίριο απλά σαν αποθήκη των προϊόντων. Τον ίδιο χρόνο καταθέτει αγωγή σε βάρος του Ιδρύματος, απαιτώντας την καταβολή περίπου 60 εκατομμυρίων για έξοδα επισκευών, διαφυγόντα κέρδη, διαρροή πελατών σε ανταγωνιστικές επιχειρήσεις κτλ. Ζητά από το Ιδρυμα κάποιο άλλο χώρο για να σταθεί η επιχείρηση και να καταβάλλει τα έξοδα μετακόμισης. Καμία απάντηση από το Δρομοκαϊτειο.
Ο ενοικιαστής αποφασίζει να κάνει επίσχεση ενοικίου, όπως έχει δικαίωμα από το νόμο. Οπότε αρχές του '97 εισπράττει αγωγή έξωσης που εκδικάζεται στις 16 Μάη. Για την υπόθεση έχει κατατεθεί σχετικός φάκελος στο γραφείο του υπουργού Πρόνοιας, Κ. Γείτονα, αλλά ούτε από εκεί υπάρχει απάντηση.
Θ. ΜΠ.
Η Πανελλήνια Ενωση Κρατουμένων Αγωνιστών Μακρονήσου (ΠΕΚΑΜ), στα πλαίσια των εκδηλώσεων τιμής και μνήμης των νεκρών και αγωνιστών της Μακρονήσου, για τα 50 χρόνια από τη δημιουργία των στρατοπέδων θανάτου, πραγματοποιεί και φέτος την καθιερωμένη μετάβαση στο "θανατονήσι", με το φέρι - μποτ "ΙΩΑΝΝΗΣ" την Κυριακή 11-5-97 στις 8 π.μ. από την προβλήτα του Αργοσαρωνικού στο λιμάνι του Πειραιά και στις 10.30 π.μ. από το Λαύριο. Η επιστροφή από τη Μακρόνησο θα γίνει στις 5 μ.μ.
Καλούνται οι Μακρονησιώτες, Μακρονησιώτισσες και οι φίλοι τους να πάρουν μέρος στην εκδήλωση, αφού δηλώσουν τη συμμετοχή τους μέχρι την Παρασκευή 9-5-97 από τις 10 π.μ. έως τη 1 μ.μ. στο τηλέφωνο 3824.461. Η μετάβαση είναι δωρεάν.
Το Παράρτημα ΛΟΥΤΣΑΣ της ΠΕΑΕΑ δρομολογεί πούλμαν για την παραπάνω εκδήλωση που αναχωρεί στις 7 π.μ. την Κυριακή από τη διασταύρωση των οδών Ψαρών και Αρτέμιδος.
Το Παράρτημα ΙΣΤΙΑΙΑΣ ΕΥΒΟΙΑΣ της ΠΕΑΕΑ τελεί την Κυριακή 11-5-97,στις 10.30 π.μ.,πολιτικό μνημόσυνο για τους αγωνιστές που εκτελέστηκαν από τους Γερμανούς την 1-4-1944. Η εκδήλωση θα γίνει στον τόπο εκτέλεσης (Νεκροταφείο Ιστιαίας).
Η Πανελλήνια Ενωση Κρατουμένων Αγωνιστών Μακρονήσου (ΠΕΚΑΜ), στα πλαίσια των εκδηλώσεων τιμής και μνήμης των νεκρών και αγωνιστών της Μακρονήσου, για τα 50 χρόνια από τη δημιουργία των στρατοπέδων θανάτου, πραγματοποιεί και φέτος την καθιερωμένη μετάβαση στο "θανατονήσι", με το φέρι - μποτ "ΙΩΑΝΝΗΣ" την Κυριακή 11-5-97 στις 8 π.μ. από την προβλήτα του Αργοσαρωνικού στο λιμάνι του Πειραιά και στις 10.30 π.μ. από το Λαύριο. Η επιστροφή από τη Μακρόνησο θα γίνει στις 5 μ.μ.
Καλούνται οι Μακρονησιώτες, Μακρονησιώτισσες και οι φίλοι τους να πάρουν μέρος στην εκδήλωση, αφού δηλώσουν τη συμμετοχή τους μέχρι την Παρασκευή 9-5-97 από τις 10 π.μ. έως τη 1 μ.μ. στο τηλέφωνο 3824.461. Η μετάβαση είναι δωρεάν.
Το Παράρτημα ΛΟΥΤΣΑΣ της ΠΕΑΕΑ δρομολογεί πούλμαν για την παραπάνω εκδήλωση που αναχωρεί στις 7 π.μ. την Κυριακή από τη διασταύρωση των οδών Ψαρών και Αρτέμιδος.
Το Παράρτημα ΙΣΤΙΑΙΑΣ ΕΥΒΟΙΑΣ της ΠΕΑΕΑ τελεί την Κυριακή 11-5-97,στις 10.30 π.μ.,πολιτικό μνημόσυνο για τους αγωνιστές που εκτελέστηκαν από τους Γερμανούς την 1-4-1944. Η εκδήλωση θα γίνει στον τόπο εκτέλεσης (Νεκροταφείο Ιστιαίας).
Στο Σύνδεσμο Φυλακισθέντων και Εξορισθέντων Αντιστασιακών 1967 -'74 (ΣΦΕΑ), οι αρχαιρεσίες, σύμφωνα με την απόφαση της Γενικής Συνέλευσης της 6-4-97, θα πραγματοποιηθούν την Κυριακή 11-5-97 από 10 π.μ. έως 7 μ.μ.,στα γραφεία του Συνδέσμου στο Πάρκο Ελευθερίας. Καλούνται όλα τα μέλη του Συνδέσμου να πάνε να ψηφίσουν.
Στο Σύνδεσμο Φυλακισθέντων και Εξορισθέντων Αντιστασιακών 1967 -'74 (ΣΦΕΑ), οι αρχαιρεσίες, σύμφωνα με την απόφαση της Γενικής Συνέλευσης της 6-4-97, θα πραγματοποιηθούν την Κυριακή 11-5-97 από 10 π.μ. έως 7 μ.μ.,στα γραφεία του Συνδέσμου στο Πάρκο Ελευθερίας. Καλούνται όλα τα μέλη του Συνδέσμου να πάνε να ψηφίσουν.