Χρόνο με το χρόνο, μεγαλώνει και η ακίνητη περιουσία που συγκεντρώνεται στα χέρια μιας όλο και μικρότερης ομάδας μεγαλοϊδιοκτητών - μεγαλοεπιχειρηματιών. Πρόκειται για τους μεγάλους κερδισμένους από την εφαρμοζόμενη οικονομική πολιτική της κυβέρνησης Σημίτη, που μεταφέρει εισοδήματα από τις τσέπες των εργαζομένων στα θησαυροφυλάκια των μεγιστάνων του πλούτου, οι οποίοι φροντίζουν ένα μέρος από τα «ληστρικά» να τα επενδύουν στην αγορά ακινήτων. Του λόγου το αληθές, βεβαιώνουν και τα επίσημα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών, που προκύπτουν από την επεξεργασία των δηλώσεων Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ).

Σύμφωνα με τα στοιχεία αυτά, διαπιστώνουμε ότι μεταξύ των 74.252 δηλώσεων φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας που υποβλήθηκαν πέρσι (υπόχρεοι στην υποβολή δήλωσης είναι ιδιώτες και επιχειρήσεις με ακίνητη περιουσία πάνω από 50 εκατ. δραχμές) υπήρχαν και 3.010 (μόλις το 4,2%), που δήλωσαν ότι έχουν ακίνητη περιουσία μεγαλύτερη των 450 εκατομμυρίων δραχμών ο καθένας.

Εννοείται ότι μεταξύ αυτών υπάρχουν κάποιοι μεγαλοϊδιοκτήτες (ιδιώτες ή επιχειρήσεις), με ακίνητη περιουσία που ανέρχεται σε ...δισεκατομμύρια. Ομως, το υπουργείο Οικονομικών δε δημοσιεύει αναλυτικά στοιχεία, αλλά κάνει ό,τι μπορεί για να θολώσει τα νερά και να αποκρύψει τη συντελούμενη συγκέντρωση όλο και μεγαλύτερης ακίνητης περιουσίας σε όλο και λιγότερα χέρια. Από αυτήν την άποψη, δεν είναι καθόλου τυχαίο και το εξής γεγονός. Ενώ στα στοιχεία για τις δηλώσεις ΦΜΑΠ νομικών προσώπων (τραπεζών και άλλων επιχειρήσεων) του έτους 2000, τα κλιμάκια αξίας ακίνητης περιουσίας ανέβαιναν ανά 100 εκατ. δραχμές και έφταναν μέχρι τα 1.500 εκατ. δραχμές, στις δηλώσεις του 2001 τα κλιμάκια έγιναν ανά 50 εκατ. δραχμές και φτάνουν μέχρι τα 450 εκατ. δραχμές. Ετσι, ενώ τα στοιχεία του 2000 μας πληροφορούσαν πως από τις 32.290 δηλώσεις ΦΜΑΠ νομικών προσώπων, υπήρχαν και 324 επιχειρήσεις που δήλωσαν ακίνητη περιουσία πάνω από 1.500 εκατ. δραχμές, οι δηλώσεις ΦΜΑΠ του 2001 μας πληροφορούν μόνο για το πόσες επιχειρήσεις υπέβαλαν δήλωση με ακίνητη περιουσία πάνω από 450 εκατ. δραχμές. Δεν υπάρχει, δηλαδή, μεγαλύτερη ανάλυση.

Στον πίνακα που παραθέτουμε, φαίνονται συνοπτικά τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών για τις δηλώσεις ΦΜΑΠ που υποβλήθηκαν το 2000 και 2001 από ιδιώτες και επιχειρήσεις, όπως τα επεξεργάστηκε ο «Ρ».

Σύμφωνα με τα στοιχεία αυτά, το 2001, συγκριτικά με το 2000:

• Μειώθηκε κατά 0,5% ο αριθμός των φορολογούμενων, φυσικών και νομικών προσώπων, που υπέβαλαν δήλωση ΦΜΑΠ. Πέρσι υποβλήθηκαν (από ιδιώτες και επιχειρήσεις), συνολικά, 73.897 δηλώσεις ΦΜΑΠ, έναντι 74.252 δηλώσεις πρόπερσι.
• Αυξήθηκε κατά 5,1% ο φόρος που πλήρωσαν οι παραπάνω φορολογούμενοι, για την κατοχή μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Συγκεκριμένα, το 2001 στα ταμεία του κράτους εισέρευσαν από το ΦΜΑΠ, συνολικά, 35,2 δισ. δραχμές, έναντι 33,5 δισ. δραχμές το 2000.
• Ο μέσος κατά κεφαλή φόρος που πλήρωσαν οι κάτοχοι μεγάλης ακίνητης περιουσίας (ιδιώτες και επιχειρήσεις), ανήλθε πέρσι στο ποσόν των 476.884 δραχμών, έναντι 451.721 δραχμών το 2000.

Από τα αναλυτικά στοιχεία, προκύπτει ότι το 2001 υποβλήθηκαν 32.619 δηλώσεις ΦΜΑΠ από επιχειρήσεις. Πρόκειται για τα νομικά πρόσωπα (επιχειρήσεις) που - μετά τις κάθε είδους φοροαπαλλαγές που δικαιούνται - κατείχαν, με βάση τις δηλώσεις τους, ακίνητη περιουσία πάνω από 50 εκατ. δραχμές. Το 2000 είχαν υποβληθεί δηλώσεις ΦΜΑΠ από 32.290 επιχειρήσεις. Ο συνολικός φόρος που πλήρωσαν τα νομικά πρόσωπα το έτος 2001 ανήλθε στο ποσό των 20,1 δισ. δραχμών, έναντι 18,6 δισ. δραχμές το 2000. Από τα στοιχεία αυτά προκύπτει ότι έχουμε αύξηση του αριθμού των επιχειρήσεων που υπέβαλαν δήλωση ΦΜΑΠ κατά 1% και, παράλληλα, αύξηση του φόρου κατά 7,9%. Ο μέσος κατά κεφαλή φόρος ανήλθε το 2001 στο ποσόν των 615.540 δραχμών, έναντι 576.444 δραχμών το 2000.

Ο τρόπος παρουσίασης των στοιχείων από το υπουργείο Οικονομικών, δε μας βοηθά να δούμε αν και πόσο αυξήθηκαν οι επιχειρήσεις με μεγάλη ακίνητη περιουσία η οποία υπερβαίνει το δισεκατομμύριο. Ομως, ξέρουμε, από τα αναλυτικά στοιχεία του 2000, ότι:

• 220 επιχειρήσεις (το 0,7% του συνόλου), δήλωσαν ότι είχαν ακίνητη περιουσία αξίας από 1 ως 1,5 δισεκατομμύριο δραχμές.
• 324 επιχειρήσεις (το 1% του συνόλου), δήλωσαν ότι είχαν ακίνητη περιουσία πάνω από 1,5 δισ. δραχμές.
• 701 επιχειρήσεις (το 2,2% του συνόλου) δήλωσαν ότι η ακίνητη περιουσία τους κυμαίνεται μεταξύ 500 και 1.000 εκατ. δραχμών.

Με βάση τα παραπάνω - και με δεδομένο ότι η πολιτική μεταφοράς εισοδημάτων από τις τσέπες των οικονομικά ασθενέστερων στα ταμεία των μεγάλων επιχειρήσεων συνεχίστηκε και το 2001 - είναι βέβαιο πως πέρσι μεγάλωσε κι άλλο η ακίνητη περιουσία (άνω του δισεκατομμυρίου) των μεγάλων επιχειρήσεων. Σ' αυτό συνηγορεί και το γεγονός ότι τα στοιχεία δείχνουν μια αύξηση του αριθμού των επιχειρήσεων που δήλωσαν ακίνητη περιουσία πάνω από 450 εκατ. δραχμές, κατά 9,3% (από 1.409 πρόπερσι, σε 1.540 το 2001).

Οσον αφορά στα φυσικά πρόσωπα, τα αναλυτικά στοιχεία, μας πληροφορούν πως το 2001 υποβλήθηκαν συνολικά 41.278 δηλώσεις ΦΜΑΠ από ιδιώτες οι οποίοι - μετά τις κάθε είδους φοροαπαλλαγές που δικαιούνται - κατείχαν, με βάση τις δηλώσεις τους, ακίνητη περιουσία πάνω από 50 εκατ. δραχμές. Το 2000 είχαν υποβληθεί συνολικά 41.962 δηλώσεις ΦΜΑΠ από ιδιώτες. Ο συνολικός φόρος που πλήρωσαν στα ταμεία του κράτους οι ιδιώτες που υπέβαλαν δήλωση ΦΜΑΠ ανήλθε στο ποσόν των 15,2 δισ. δραχμών, έναντι 14,9 δισ. δραχμών το 2000. Από τα παραπάνω στοιχεία, προκύπτει ότι ο φόρος που πλήρωσαν οι παραπάνω ιδιώτες, για την κατοχή μεγάλης ακίνητης περιουσίας, αυξήθηκε κατά 1,6%, παρά το γεγονός ότι ο αριθμός των φορολογουμένων μειώθηκε κατά 1,6%.

Είναι, πάντως, αξιοσημείωτο το γεγονός ότι οι ιδιώτες, που, με βάση τη δήλωσή τους, κατείχαν το 2001 μεγάλη ακίνητη περιουσία μέχρι 100 εκατ. δραχμές παρουσίασαν τη μεγαλύτερη πτώση (5,1%), ενώ ο φόρος που πλήρωσαν εμφανίζει αύξηση 2,4%. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία, οι φορολογούμενοι της συγκεκριμένης κατηγορίας μειώθηκαν κατά 631 (από 35.245 το 2000, σε 34.614 το 2001), ο φόρος που πλήρωσαν για την ακίνητη περιουσία τους αυξήθηκε κατά 8,3 δισ. δραχμές (από 341,2 δισ. δραχμές το 2002 σε 349,5 δισ. δραχμές το 2001.

Αξιοσημείωτες είναι, επίσης, οι μεταβολές στο μέσο κατά κεφαλή φόρο, όπου προκύπτουν τα εξής:

Πρώτον, στα φυσικά πρόσωπα (ιδιώτες) παρατηρείται αύξηση του μέσου κατά κεφαλή φόρου σε όλα τα κλιμάκια σε ποσοστά από 1,4% (για όσους δήλωσαν ακίνητη περιουσία από 450 εκατ. δραχμές) μέχρι και 7,9% (για όσους δήλωσαν ακίνητη περιουσία μέχρι και 100 εκατ. δραχμές).

Δεύτερον, στα νομικά πρόσωπα (επιχειρήσεις), παρατηρείται αύξηση μόνο σε 2 από τα 6 κλιμάκια, ενώ στα υπόλοιπα 4 παρατηρείται μείωση. Συγκεκριμένα, στο πρώτο κλιμάκιο (μέχρι 100 εκατ. δραχμές), προκύπτει αύξηση 4,1% και στο τρίτο (περιουσία από 200 ως 300 εκατ. δραχμές) έχουμε αύξηση 0,7%. Αντίθετα, στο 2ο (περιουσία από 100 ως 200 εκατ. δραχμές), στο 4ο (από 300 ως 400 εκατ. δραχμές), στο 5ο κλιμάκιο (400 ως450 εκατ. δραχμές) και στο 6ο κλιμάκιο (πάνω από 450 εκατ. δραχμές) προκύπτουν μειώσεις που κυμαίνονται από 0,3% μέχρι και 0,9%.