Υποχώρηση 5,1% εμφανίζουν στο 12μηνο του 2011 οι τιμές των διαμερισμάτων σύμφωνα με τα στοιχεία από την Τράπεζα της Ελλάδας, με τον αριθμό των αγοραπωλησιών να καταγράφει ρυθμό συρρίκνωσης πάνω από 44%. Η υποχώρηση τιμών εμφανίζει υψηλότερους ρυθμούς στις μεγάλες πόλεις, συγκεκριμένα 6,3% στην Αθήνα και 6,6% στη Θεσσαλονίκη.

Η παρακολούθηση των εξελίξεων από την Τράπεζα της Ελλάδας γίνεται και για λόγους διασφάλισης των συμφερόντων του τραπεζικού κεφαλαίου, όπως για το ενδεχόμενο απότομης πτώσης των τιμών ενδεχομένως και σε επίπεδα χαμηλότερα από την αξία της υποθήκης, για τις τιμές που μπορεί να χτυπηθούν σε ενδεχόμενους πλειστηριασμούς κ.ά. Σε πορεία διόγκωσης συνεχίζουν και τα επισφαλή δάνεια των νοικοκυριών (σε καθυστέρηση από τρεις μήνες και πάνω)