Δεν είναι η πρώτη φορά που στα διεθνή μέσα ενημέρωσης γίνεται λόγος για «φούσκα ακινήτων», ειδικά για τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ισπανία. Οι εξελίξεις στο Χρηματιστήριο της Μαδρίτης, την περασμένη Τρίτη, επανέφεραν τις ανησυχίες για μια πιθανή έκρηξη της «φούσκας των ακινήτων», με συνέπειες μεγαλύτερες και από εκείνες της χρηματιστηριακής κρίσης της διετίας 2000- 2001.

Συγκεκριμένα, τη μέρα εκείνη σημειώθηκε μια απότομη πτώση των μετοχών των εταιρειών που δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων και ειδικά κατοικιών. Σε αρκετές περιπτώσεις η πτώση ήταν μεγαλύτερη από 14%, γεγονός που οδήγησε ορισμένους αναλυτές στην εκτίμηση ότι ήρθε το τέλος της «χρυσής εποχής» της αγοράς ακινήτων.

Σημειώνεται ότι στο διάστημα 1999-2005, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών των κατοικιών, στην Ισπανία, ήταν πάνω από 15%. Η μεγάλη ζήτηση κατοικιών οφειλόταν κατά κύριο λόγο στην αύξηση των πωλήσεων εξοχικών κατοικιών σε ξένους, αλλά και στο ότι πολλοί μετανάστες, αφού σταθεροποιήθηκαν οικονομικά, άρχισαν να αγοράζουν σπίτια.

Ετσι οι ισπανικές εταιρείες ακινήτων είδαν σε μια οκταετία τις τιμές των μετοχών τους να πολλαπλασιάζονται με ταχύτατους ρυθμούς. Ορισμένες από αυτές, όπως η «Grupo Inmocaral SA», είδαν τη χρηματιστηριακή τους αξία να δεκατετραπλασιάζεται!

Το πρόβλημα όμως άρχισε να παρουσιάζεται από τη στιγμή που οι τιμές έφτασαν σε επίπεδα που ήταν απαγορευτικά για το μέσο αγοραστή και η ζήτηση παρουσίασε κάμψη. Η κάμψη αυτή αποτυπώθηκε στα στοιχεία της ισπανικής στατιστικής υπηρεσίας, σύμφωνα με τα οποία ο ρυθμός αύξησης της ζήτησης κατοικίας μειώθηκε το τελευταίο δωδεκάμηνο (δηλαδή Μάρτης 2006 - Μάρτης 2007) κατά 7,2%, δηλαδή στο χαμηλότερο επίπεδο από το 1998.

ΕΧΧΟΝ - ΚΕΡΔΗ Τα 9,28 δισεκατομμύρια δολάρια έφτασε η κερδοφορία του πετρελαϊκού κολοσσού «Exxon Mobil» στο πρώτο τρίμηνο του 2007, σημειώνοντας αύξηση κατά 10% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή χρονική περίοδο. Τα κέρδη της «Exxon» αποδεικνύουν ότι οι μεγάλες πετρελαϊκές εταιρείες συνεχίζουν να κερδίζουν και να αυξάνουν, μάλιστα, τα κέρδη τους, ακόμα και όταν η διεθνής τιμή του πετρελαίου πέφτει. Τα ίδια, περίπου, αποτελέσματα είχαν το πρώτο τρίμηνο της χρονιάς και οι άλλες εταιρείες του κλάδου.

Η «ΜΠΟΪΝΓΚ» ΣΤΑ ΥΨΗ Αυξημένα κατά 27% ήταν τα κέρδη πρώτου τριμήνου της «Boeing Co.», της δεύτερης μεγαλύτερης εταιρείας κατασκευής εμπορικών αεροσκαφών παγκοσμίως, χάρη στην παράδοση μεγάλου αριθμού επιβατικών αεροσκαφών εξαιτίας των καθυστερήσεων στις παραδόσεις της μεγαλύτερης ανταγωνίστριάς της, «Airbus» και των πωλήσεων στρατιωτικού εξοπλισμού. Τα καθαρά κέρδη της «Boeing» ανήλθαν στα 877 εκατ. δολ., έναντι κερδών 692 εκατ. δολ. του αντίστοιχου περσινού τριμήνου, υπερβαίνοντας τις προβλέψεις των αναλυτών.

ΙΑΠΩΝΙΑ - ΠΛΕΟΝΑΣΜΑ Μεγάλη αύξηση παρουσίασε το εμπορικό πλεόνασμα της Ιαπωνίας κατά τη διάρκεια του Μάρτη από πέρσι, καταγράφοντας ρεκόρ. Η αύξηση του πλεονάσματος κατά 74% αποδίδεται στην ισχυρή ζήτηση των ιαπωνικών προϊόντων από τις υπόλοιπες ασιατικές οικονομίες και την Ευρώπη. Η αξία των εισαγωγών έμεινε σχεδόν αμετάβλητη από την πτώση των τιμών του πετρελαίου και των κινέζικων εισαγωγών. Στην κορυφή της λίστας των εξαγόμενων ιαπωνικών προϊόντων βρέθηκαν τα αυτοκίνητα και οι ημιεπεξεργαστές.