Στην κατάργηση του λεγόμενου Φόρου Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ) και στην αντικατάστασή του με το ενιαίο τέλος, που αφορά εκατομμύρια μικρούς και μεσαίους ιδιοκτήτες, προχωρά η κυβέρνηση της ΝΔ με νομοσχέδιο που προωθεί στη Βουλή. Τα σπασμένα φορτώνονται σε μια μεγάλη γκάμα λαϊκών στρωμάτων που τυχαίνει να έχουν από γονική παροχή ή από άλλο λόγο και ένα ακόμη σπίτι σε δημοτικό η κοινοτικό διαμέρισμα από 1.000 κατοίκους και πάνω, το οποίο χαρατσώνεται με 1 ευρώ για κάθε τετραγωνικό μέτρο και για κάθε χρονιά, αρχής γενομένης από το 2008!

Ετσι εξηγούνται και τα υπέρογκα έσοδα που προβλέπονται στο σχετικό κονδύλι του προϋπολογισμού. Οι διατάξεις που περιλαμβάνονται στο ίδιο ν/σ και που αφορούν στην απαλλαγή της α΄ κατοικίας με γονική παροχή, είναι στην πραγματικότητα δώρο -άδωρο για την πλειονότητα των λαϊκών στρωμάτων, τα οποία εν πολλοίς καλύπτονται από τα υπάρχοντα σήμερα αφορολόγητα ποσά (α΄ κατοικίας).

Σε ό,τι αφορά το χαράτσι από το «ενιαίο τέλος ακινήτων», που μπαίνει σε εφαρμογή από το 2008 και θα πληρώνεται κάθε χρόνο, προβλέπονται τα παρακάτω:

• Απαλλάσσεται η κύρια (ιδιοκατοικούμενη) κατοικία μέχρι 200 τ.μ. και για αντικειμενική τιμή μέχρι 300.000 ευρώ. Απαλλάσσονται επίσης τα οικόπεδα εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού, οι δασικές εκτάσεις, οι οργανισμοί κοινωνικής ασφάλισης κ.ά..
• Μετά την αφαίρεση της αξίας της κύριας κατοικίας, στα φυσικά πρόσωπα επιβάλλεται φόρος 0,1% πάνω στην αντικειμενική τιμή. Ωστόσο, στην πραγματικότητα στο νομοσχέδιο προβλέπεται ότι ο φόρος αυτός δεν μπορεί να είναι χαμηλότερος από 1 ευρώ ανά τ.μ., γεγονός που σημαίνει ότι εκατοντάδες χιλιάδες μικροϊδιοκτήτες θα επιβαρυνθούν με γερά χαράτσια. Με άλλα λόγια το προωθούμενο νομοσχέδιο ανεβάζει την «αντικειμενική τιμή» οποιασδήποτε δεύτερης κατοικίας, στην επαρχία και σε εκατοντάδες χωριά, στο εξωφρενικό ποσό των 1.000 ευρώ στο τετραγωνικό. Επιπλέον προβλήματα ενδέχεται να αντιμετωπίσουν όσοι κατοικούν σε «κύρια κατοικία» που όμως δεν έχει δηλωθεί ως «πρώτη κατοικία».
• Για τις εταιρείες (νομικά πρόσωπα) επιβάλλεται φόρος 0,1% πάνω στην αντικειμενική αξία για τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την εμπορική δραστηριότητα. Με την ίδια ευνοϊκή ρύθμιση υπολογίζεται και ο φόρος στα αμοιβαία κεφάλαια ακίνητης περιουσίας.
• Τα μη ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα των εταιρειών φορολογούνται με 0,6%. Ρητή εξαίρεση από κάθε τέλος προβλέπεται για διάφορα «κοινωφελή ιδρύματα» και τις «γνωστές θρησκείες και δόγματα» κ.ά.. Είναι απόλυτα φανερό ότι δρομολογούνται σταδιακά και νέες απαλλαγές για τους έχοντες και κατέχοντες κατά το πρότυπο του ΦΜΑΠ.
• Η διάταξη για τη φοροαπαλλαγή της πρώτης κατοικίας από το φόρο μεταβίβασης, στην ουσία ενισχύει τις υψηλές εισοδηματικές κατηγορίες, αφού προβλέπεται απαλλαγή για εμβαδόν μέχρι 200 τ.μ. που προσαυξάνονται κατά 25 τ.μ. για τρίτο παιδί και για καθένα από τα επόμενα.
• Σε ό,τι αφορά τις κληρονομιές (για συγγενείς α΄ και β΄ βαθμού) - μετά την αφαίρεση του αφορολόγητου - επιβάλλεται συντελεστής 1%, κάτι που επίσης ευνοεί τους έχοντες και κατέχοντες.

Στο ίδιο νομοσχέδιο προβλέπεται και η ενοποίηση από 15 Γενάρη των Ειδικών Φόρων Κατανάλωσης πετρελαίου κίνησης (φόρος 276 ευρώ για κάθε 1.000 λίτρα) και θέρμανσης (φόρος 21 ευρώ για κάθε 1.000 λίτρα). Επιχειρώντας να διασκεδάσει τις αντιδράσεις που είχαν προκληθεί πριν λίγους μήνες - όταν η κυβέρνηση σχεδίαζε να αναθέσει στους καταναλωτές να ζητούν την επιστροφή του επιπλέον φόρου από τις τράπεζες - ο υπουργός Οικονομικών διαβεβαίωσε χτες πως με την ενοποίηση δε θα αλλάξει κάτι για τον τελικό καταναλωτή, ο οποίος θα συνεχίσει να αγοράζει το πετρέλαιο με τον χαμηλό φόρο. Η διαφορά φόρου των δύο τύπων πετρελαίου (κίνησης και θέρμανσης), θα γίνεται με εσωτερικούς συμψηφισμούς μεταξύ του υπουργείου Οικονομικών και των εταιρειών διακίνησης του πετρελαίου. Πάντως, θεωρείται βέβαιο ότι και από αυτή τη ρύθμιση θα ωφεληθούν κάποιοι επιχειρηματίες, αφού στο νομοσχέδιο προβλέπεται η ανάθεση δημιουργίας ηλεκτρονικού συστήματος καταγραφής των δεδομένων σε ιδιωτική εταιρεία.