Με τροπολογία που πρόκειται να κατατεθεί μέσα στη βδομάδα στο νομοσχέδιο του υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με τίτλο «Θαλάσσια στρατηγική», θα γίνει τελικά η νέα νομοθετική ρύθμιση που ετοίμασε η κυβέρνηση για τη λεγόμενη «Διπλή Ανάπλαση» σε Αμπελόκηπους και Ελαιώνα, από την οποία κερδισμένο θα βγει μόνο το μεγάλο κεφάλαιο.

Σύμφωνα και με τη νέα ρύθμιση, η τσιμεντοποίηση ενός ακόμη πολύτιμου ελεύθερου χώρου που βρίσκεται μέσα στον Ελαιώνα θα πραγματοποιηθεί, έστω και σε μικρότερη έκταση, από όσο προέβλεπε η προηγούμενη ρύθμιση της κυβέρνησης της ΝΔ, αφού εκεί θα «φυτευθούν» 99.000 τετραγωνικά μέτρα αθλητικών και εμπορικών εγκαταστάσεων, για την εξυπηρέτηση των συμφερόντων τόσο της ΠΑΕ ΠΑΟ, όσο και του μεγαλοκατασκευαστή Μπ. Βωβού. Η μείωση από τα 164.600 τετραγωνικά που προέβλεπε η προηγούμενη νομοθετική ρύθμιση, προέρχεται κυρίως από την κατάργηση του πολυλειτουργικού κτιρίου 42.500 τ.μ. που επρόκειτο να κατασκευάσει στον Ελαιώνα ο Δήμος της Αθήνας.

Η ΠΑΕ ΠΑΟ θα μπορεί πλέον να κατασκευάσει σε δημόσια έκταση και με κρατικές επιχορηγήσεις (μέχρι στιγμής έχουν δοθεί γύρω στα 50 εκατ. ευρώ από το δήμο και το κράτος για έργα υποδομής, την ώρα που τα ερασιτεχνικά σωματεία της πόλης παραμένουν άστεγα) το γήπεδο ποδοσφαίρου, επιφάνειας 47.000 τετραγωνικών, αλλά και εμπορικές χρήσεις που θα φτάσουν σε ποσοστό 17,5% της συνολικής δομημένης επιφάνειας.

Η εταιρεία Μπ. Βωβός μπορεί να κατασκευάσει ένα εμπορικό κέντρο - μεγαθήριο 52.000 τετραγωνικών (και άλλων 70.000 τετραγωνικών υπόγεια), σε χαρακτηρισμένο από το 1995 κοινόχρηστο χώρο, καθώς της δίνεται συντελεστής δόμησης 1,2 από 1,6 της προηγούμενης ρύθμισης.