Μια ακόμη διευκρινιστική εγκύκλιο για την εφαρμογή του ΦΠΑ πάνω στα νεόδμητα ακίνητα κοινοποιήθηκε χτες από το υπουργείο Οικονομικών προς τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Σύμφωνα με τις οδηγίες του υπουργείου, με ΦΠΑ 19% (ή 13% για νησιά του Αιγαίου που ισχύουν μειωμένοι συντελεστές) επιβαρύνονται:

• Η μεταβίβαση που γίνεται από εργολάβο.
• Η μεταβίβαση που γίνεται με αντάλλαγμα.
• Το μεταβιβαζόμενο ακίνητο να αποτελεί κτίριο (διευκρινίζεται ότι σε ΦΠΑ δεν υπόκειται η μεταβίβαση οικοπέδων και αγροτεμαχίων).
• Η μεταβίβαση κτιρίου του οποίου η οικοδομική άδεια εκδίδεται μετά την 1η Γενάρη 2006.
• Η μεταβίβαση «καινούριου» ακινήτου. Τα ακίνητα που έχουν ιδιοχρησιμοποιηθεί, ενοικιαστεί κ.ά. δε θεωρούνται «καινούρια» και κατά συνέπεια δεν υπάγονται σε ΦΠΑ.

Διευκρινίζεται ότι οι κληρονομιές, δωρεές, γονικές παροχές δεν υπάγονται σε ΦΠΑ και εξακολουθούν να φορολογούνται με τα ισχύοντα.