Απαλλάσσονται από το Φόρο Μεγάλης Ακίνητης Περιουσίας (ΦΜΑΠ) όλα γενικά τα υπό ανέγερση κτίσματα και όχι μόνο τα ανεγειρόμενα με το σύστημα της αντιπαροχής που φέρουν το χαρακτηρισμό της πολυκατοικίας. Αυτό αναφέρεται σε γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, μετά από σχετικό ερώτημα που είχε υποβάλει η αρμόδια υπηρεσία του υπουργείου Οικονομικών.

Να θυμίσουμε ότι σε διάταξη του νέου φορολογικού νόμου ορίζεται ότι απαλλάσσονται από το ΦΜΑΠ "τα κτίσματα οικοδομής, που ανεγείρεται, για μία επταετία από την έκδοση της οικοδομικής άδειας και εφόσον κατά τη διάρκεια της επταετίας αυτής τα κτίσματα δεν έχουν εκμισθωθεί ή χρησιμοποιηθεί κατά οποιονδήποτε τρόπο". Το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους στη γνωμοδότησή του χαρακτηρίζει σαφείς τις παραπάνω διατάξεις, οι οποίες ορίζουν ότι απαλλάσσονται του φόρου τα κτίσματα οικοδομής που ανεγείρεται, χωρίς να θέτουν ως προϋπόθεση ότι η οικοδομή θα πρέπει να ανεγείρεται με το σύστημα της αντιπαροχής, ούτε ότι η οικοδομή θα πρέπει να φέρει το χαρακτηρισμό της πολυκατοικίας.