Αναστέλλεται η Υπουργική Απόφαση των υπουργών ΠΕΧΩΔΕ και Οικονομίας για μεταφορά συντελεστή δόμησης στις Ζώνες Αγοράς Συντελεστή (ΖΑΣ) των Δήμων Θεσσαλονίκης και Αμαρουσίου Αττικής με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (Τμήμα Αναστολών σε σχηματισμό Ολομέλειας). Η δικάσιμος επί της κύριας προσφυγής ορίστηκε για τις 3 Δεκέμβρη 2004.

Στην απόφαση του ΣτΕ (569/2004) αναφέρεται ότι η διάταξη του άρθρου 4 παρ. 5 του νόμου 3044/2002 που επιτρέπει τη μεταφορά συντελεστή δόμησης στις περιοχές που καθορίστηκαν ως ΖΑΣ με Προεδρικά Διατάγματα, σύμφωνα με το νόμο 880/1979, είναι αντίθετη με το άρθρο 24 (παράγραφοι 1 και 2) του Συντάγματος.

Θα πρέπει να επισημανθεί ότι η απόφαση του ΣτΕ αφορά περιπτώσεις μεταφοράς συντελεστή δόμησης, οι οποίες εκκρεμούν από την εφαρμογή του νόμου 880/1979 και δεν ασχολείται με τον τελευταίο νόμο (3212/2003) για μεταφορά συντελεστή δόμησης. Ωστόσο, από την απόφαση του ΣτΕ φαίνεται προβληματικό και το μέλλον του νέου νόμου για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης.

Στο Ανώτατο Διοικητικό Δικαστήριο προσέφυγαν εκπρόσωποι οικολογικών και περιβαλλοντικών οργανώσεων, καθώς και ιδιοκτήτες από διάφορες περιοχές της Ελλάδας, ζητώντας να ανασταλεί και να ακυρωθεί η επίμαχη Υπουργική Απόφαση.

Στην προσφυγή τους υποστηρίζουν οι προσφεύγοντες ότι από την εφαρμογή του θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης θα επιδεινωθεί το οικιστικό περιβάλλον και κυρίως σε περιοχές που έχουν ήδη επιδεινωθεί οικιστικά, όπως στο Μαρούσι. Επίσης, ισχυρίζονται ότι είναι αντισυνταγματική η μεταφορά συντελεστή δόμησης στις Ζώνες Αγοράς Συντελεστή, οι οποίες έχουν καθοριστεί με διατάξεις του νόμου 880/1979.