Στον "αέρα" τινάζεται το καθεστώς για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης, καθώς το Ε Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) με μια σημαντική απόφαση (την υπ' αριθμόν 2299/96) έκρινε ότι ο νόμος 2300/95 είναι αντισυνταγματικός ως προς τον καθορισμό των ζωνών υποδοχής.

Απαγορεύεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης, σύμφωνα με το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο, και επιτρέπεται μόνο μέσα στον ίδιο οικισμό, ενώ σε περίπτωση που αυτός έχει κηρυχτεί διατηρητέος, τότε μπορεί να μεταφερθεί ο συντελεστής δόμησης σε όμορους οικισμούς.

Το Ε Τμήμα του ΣτΕ, λόγω μείζονος σημασίας, παρέπεμψε το θέμα για τελική κρίση στην Ολομέλεια του Ανώτατου Ακυρωτικού Δικαστηρίου. Τέλος, το ΣτΕ θεωρεί ότι δεν μπορούν να γίνουν ζώνες υποδοχής συντελεστή δόμησης περιοχές, όπως ακτές, νησιά, τοποθεσίες ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, βιότοποι, παραδοσιακοί οικισμοί, αρχαιολογικοί χώροι, καθώς και οικισμοί με βεβαρημένο οικιστικό περιβάλλον.