Αν κατά την αγορά διαμερίσματος ή ακινήτου ο πωλητής ή ο εργολάβος εμφάνισε το διαμέρισμα μεγαλύτερο από ό,τι είναι στην πραγματικότητα, ο αγοραστής μπορεί να ζητήσει πίσω τα επιπλέον λεφτά που πλήρωσε για τα ανύπαρκτα τετραγωνικά, σύμφωνα με απόφαση του Αρείου Πάγου.

Το επίμαχο διαμέρισμα είχε πραγματική έκταση 140 τετραγωνικά μέτρα, ενώ ο πωλητής το είχε εμφανίσει για 144 τετραγωνικά. Ο αγοραστής αποφάσισε να το μετρήσει μόνος του, οπότε και αποκαλύφθηκε η απάτη. Τότε ο αγοραστής προσέφυγε στα δικαστήρια, ζητώντας να του επιστραφούν τα χρήματα που κατέβαλε για την αγορά του ανύπαρκτου χώρου.

Ο αγοραστής δικαιώθηκε τόσο από το Πρωτοδικείο όσο και το Εφετείο Θεσσαλονίκης, ενώ ο Αρειος Πάγος απέρριψε την αίτηση αναίρεσης του πωλητή. Στην αγωγή του ο αγοραστής είχε υποστηρίξει ότι αγόρασε τα 144 τ. μ. προς 36 εκατομ. δραχμές. Τα δικαστήρια ουσίας έκριναν πως με δεδομένο ότι η αξία ανά τετραγωνικό ανερχόταν σε 250.000 το τετραγωνικό, θα έπρεπε να μειωθεί το τίμημα κατά ένα εκατομμύριο.