Σημαντικές διορθωτικές κινήσεις, προκειμένου να περισωθεί από το οριστικό φιάσκο το έργο της σύνταξης του Εθνικού Κτηματολογίου - μετά και το πρόστιμο που επέβαλε η Επιτροπή της ΕΕ για αδιαφάνεια και καθυστερήσεις - ανακοίνωσε χτες η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Β. Παπανδρέου.

Οπως διαφάνηκε από τις δηλώσεις της υπουργού ΠΕΧΩΔΕ, το «μάρμαρο» της επιστροφής των κοινοτικών κονδυλίων που διατέθηκαν στο έργο (σε πρώτη φάση κατακρατήθηκαν 10 δισ. δρχ.) θα κληθούν να πληρώσουν οι πολίτες, καθώς με υπουργική απόφαση πρόκειται να καθοριστούν αυξημένα ανταποδοτικά τέλη με βάση την αντικειμενική αξία των ακινήτων (αρχικά προβλεπόταν τα τέλη αυτά να κυμανθούν από 10.000 δρχ. ως 300.000 δρχ., αλλά μάλλον θα κινηθούν αρκετά προς τα πάνω). Η πληρωμή των τελών αυτών θα αρχίσει από τις αρχές του 2003 από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων που καταγράφηκαν στο Α' Πιλοτικό Πρόγραμμα (έχουν δηλωθεί περίπου 1.000.000 δικαιώματα ιδιοκτητών).

Επιπρόσθετα και λόγω μείωσης των κοινοτικών επιχορηγήσεων για το έργο από το Γ' ΚΠΣ (θα φτάνει μέχρι 50%, αντί για 70% το ποσοστό της επιχορήγησης) προβλέπεται να προταχθούν για κτηματογράφηση οι αστικές περιοχές που έχουν μεγάλο αριθμό δικαιωμάτων και επομένως αυξημένο ποσοστό εισπραττομένων ανταποδοτικών τελών. Ολα αυτά θα γίνουν βέβαια αν εκπληρωθεί ο όρος που έθεσαν οι Κοινοτικοί, δηλαδή να έχει συνταχθεί το Α' Πιλοτικό Πρόγραμμα μέχρι το τέλος του 2002 και το Β' Πιλοτικό και Α' Κύριο Πρόγραμμα μέχρι το τέλος του 2003.

Επίσης ανακοινώθηκε ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της «Κτηματολόγιο ΑΕ» ακύρωσε το διαγωνισμό ανάθεσης των μελετών για την κατάρτιση του Β' Κύριου Προγράμματος, όπως επέβαλαν οι Κοινοτικοί, επειδή ήταν αντίθετος με διατάξεις περί διαφάνειας. Οπως εξήγησε η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, αν δε γινόταν αυτό θα δημιουργούνταν νομικά προβλήματα, ενώ δεν επρόκειτο να διατεθεί ούτε ευρώ ως κοινοτική επιχορήγηση για την υλοποίησή του...

Η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ παραδέχτηκε ότι έχουν γίνει μέχρι τώρα πολλά λάθη στη διαχείριση του έργου και για το λόγο αυτό εξήγγειλε μια σειρά από βελτιώσεις τόσο στο νομοθετικό, όσο και στον οργανωτικό τομέα. Οπως διαφάνηκε μάλιστα και από τις δηλώσεις της υπουργού, ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα ήταν η ελλιπής διασφάλιση της ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου, με αποτέλεσμα να μπορεί να γίνει αντικείμενο υφαρπαγής διαφόρων καταπατητών. Ειδικότερα:

• Παρά την πρόβλεψη του νόμου για επιβολή κυρώσεων σε περίπτωση μη υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας, δεν είναι βέβαιο ότι όλοι οι δικαιούχοι υπέβαλαν δήλωση για την κυριότητά τους και πολύ περισσότερο για άλλα δικαιώματα, όπως υποθήκες, κατασχέσεις, δουλείες κ.ά., ενώ δεν έγινε διασταύρωση με τα υποθηκοφυλακεία. Για το λόγο αυτό θα προβλεφτεί νομοθετικά η δυνατότητα να ελέγξουν οι υποθηκοφύλακες τις πρώτες εγγραφές, μετά το τέλος των τριών προγραμμάτων και να τις συμπληρώσουν.
• Το πρόβλημα της χρησικτησίας - που όπως φαίνεται είναι μεγάλο - θα αντιμετωπιστεί με μια σειρά αποδεικτικά στοιχεία που θα πρέπει να συνυποβάλλονται (στοιχεία από την Εφορία κλπ.) ώστε να μην υπάρχουν περιθώρια καταπάτησης ιδιοκτησιών, είτε ατομικών, είτε του Δημοσίου.
• Πριν από τις κτηματογραφήσεις, θα προηγείται η σύνταξη και κύρωση των δασικών χαρτών που δημιουργούν τεκμήριο υπέρ του Δημοσίου ως προς τις δασικές εκτάσεις. Επειδή σήμερα η σύνταξη και κύρωση των δασικών χαρτών υστερεί, για τα τρία τρέχοντα προγράμματα το πρόβλημα θα αντιμετωπιστεί με την υποβολή δηλώσεων από τις Διευθύνσεις Δασών, ώστε να μη χαθούν δικαιώματα του Δημοσίου.
• Επίσης γίνεται υποχρεωτική η αξιοποίηση των υποθηκοφυλακείων κατά το στάδιο επεξεργασίας των δηλώσεων των πολιτών, ώστε να εξασφαλιστεί η μεγαλύτερη ακρίβεια στις εγγραφές.
• Η «Κτηματολόγιο ΑΕ» θα προχωρήσει στην καταγραφή και συγκέντρωση των υφιστάμενων χαρτογραφικών υποβάθρων, τα οποία αν και τώρα υπήρχαν ξανασυντάσσονταν από τις νέες μελέτες κτηματογράφησης!

Η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ δήλωσε ότι μέχρι το τέλος του 2003 θα λειτουργούν 103 Κτηματολογικά Γραφεία σε όλη τη χώρα που θα έχουν απορροφήσει και τα υποθηκοφυλακεία. Πάντως, όπως αποσαφήνισε, «κανείς δεν μπορεί να σας πει σήμερα πότε ακριβώς θα ολοκληρωθεί το έργο»...