Ακυρη κάθε αγοραπωλησία και ενοικίαση χώρων πυλωτής για στάθμευση αυτοκινήτων
Οι χώροι των πυλωτών είναι υποχρεωτικά κοινόχρηστοι, δεν μπορεί να διαιρεθούν σε ιδιοκτησίες και κατά συνέπεια απαγορεύεται η πώληση και ενοικίασή τους για στάθμευση αυτοκινήτων, καθώς και η παραχώρησή τους σε τρίτα πρόσωπα εκτός της πολυκατοικίας, σύμφωνα με την υπ' αριθμό 448/1996 απόφαση του Δ Τμήματος του Αρείου Πάγου.
Με αυτή την απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου είναι άκυρη κάθε αγοραπωλησία και ενοικίαση χώρων πυλωτής για στάθμευση αυτοκινήτων. Παράλληλα, τινάζονται στον αέρα όλα τα συμβόλαια πώλησης ή ενοικίασης πυλωτών που έχουν υπογραφεί μεταξύ οικοπεδούχων ή κατασκευαστών οικοδομών με τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και αναμένονται χιλιάδες αγωγές γι' αυτό το θέμα σ' όλη τη χώρα.
Ο Αρειος Πάγος έκρινε επίσης ότι:
Σχολιάζοντας την απόφαση του Ανωτάτου Δικαστηρίου ο γενικός γραμματέας του ΥΠΕΧΩΔΕ Αλ. Βούλγαρης είπε: "Είναι σωστή η απόφαση του Αρείου Πάγου, γιατί ο κοινόχρηστος χώρος ανήκει σε όλους τους ιδιοκτήτες μιας έκτασης. Υπάρχει, όμως, πρόσθεσε, η δυνατότητα από την πολεοδομική νομοθεσία (ν. 960/1979) στο χώρο της πυλωτής να μπορούν να σταθμεύουν αυτοκίνητα. Αυτό δε σημαίνει πως υπάρχει δυνατότητα μεταβίβασης ή ενοικίασης αυτών των θέσεων".