Τα οικιστικά τετράγωνα και οι οικισμοί που έχουν χαρακτηριστεί ως περιοχές αμιγούς κατοικίας δεν μπορούν να μετατραπούν προς το χειρότερο ή ακόμη και να νοθευτούν με άλλες χρήσεις (εμπορικές, βιοτεχνικές κλπ). Η σημαντική αυτή απόφαση ανήκει στο Ε Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) και ουσιαστικά απλώνει "ομπρέλα" προστασίας για τις περιοχές αμιγούς κατοικίας.

Στο ΣτΕ είχε κατατεθεί προεδρικό διάταγμα, με το οποίο τροποποιούνταν επί το δυσμενέστερο το ρυμοτομικό σχέδιο του δήμου Αμαρουσίου.

Το δικαστήριο στην υπ' αριθμό 212/1999 απόφασή του επισημαίνει ότι κάθε μετατροπή επί το δυσμενέστερο των εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων είναι παράνομη, γιατί αποβαίνει σε βάρος της ποιότητας της ζωής των κατοίκων.

Ιδιαίτερη σημασία έχει η επισήμανση του ΣτΕ ότι η επιδείνωση των όρων διαβίωσης δεν μπορεί να γίνει ούτε με νόμο, ούτε με προεδρικό διάταγμα ούτε με γενικό πολεοδομικό σχεδιασμό ή τροποποίηση του σχεδίου πόλης.Σε περίπτωση που επιχειρηθούν τέτοιες αλλαγές οι σχετικές διατάξεις θα είναι αντισυνταγματικές.