Αμέτρητα είναι τα αναψυκτήρια, τα εστιατόρια και τα κτίρια που επιτρέπεται να γίνουν κατά μήκος της παραλίας. Παραθέτουμε χαρακτηριστικά το παράδειγμα τεσσάρων περιοχών με τις αντίστοιχες προβλέψεις του ΠΔ.
Επιτρέπονται χρήσεις εξυπηρέτησης χρηστών των σκαφών (εμπορικά καταστήματα, αποθηκευτικοί χώροι, αναψυκτήριο και εστιατόριο, σταθμός πρώτων βοηθειών, χώροι υγιεινής, ανταλλαγής συναλλάγματος). Οι συντελεστές δόμησης είναι 0,05 και ύψος 4,5 μ. Μέγιστο εμβαδόν των κτιρίων είναι 2.300 τ. μ. εκ των οποίων τα εμπορικά καταστήματα θα έχουν μέγιστη επιφάνεια 500 τ. μ. και το εστιατόριο και αναψυκτήριο 600 τ. μ. Ναυταθλητικές εγκαταστάσεις και χρήσεις διοικητικού κέντρου μαρίνας και πύργος ελέγχου.
Εστιατόρια και αναψυκτήρια στη ζώνη περιαστικού πρασίνου με λειτουργίες αναψυχής - πολιτισμού και αθλοπαιδιών. Αυτά επιτρέπονται στη δασώδη όχθη της λίμνης, ενώ επιτρέπεται η κατασκευή αθλητικού κέντρου και πάρκινγκ σε δασική και αναδασωτέα περιοχή.
Στην ελεύθερη ακτή κολύμβησης επιτρέπονται εγκαταστάσεις αποδυτηρίων, χώροι υγιεινής, αναψυκτήριο, εστιατόριο, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, αθλοπαιδιές μικρής κλίμακας, ιατρείο και ναυταθλητικές εγκαταστάσεις.
Στην παραλία του Ελληνικού θα κατασκευαστεί το Κέντρο Ιστιοπλοϊας για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004. Το ΠΔ δεν αναφέρεται σ' αυτό σημειώνοντας μόνο ότι "στις περιοχές όπου θα χωροθετηθούν ολυμπιακές εγκαταστάσεις θα συμπληρωθεί το ΠΔ μετά την οριστικοποίηση των σχετικών προγραμμάτων των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004".
Το εξωφρενικό είναι ότι στο υπόλοιπο της έκτασης δεν αφήνεται ούτε μια σπιθαμή γης ελεύθερης κολύμβησης! Ετσι, δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας υδροψυχαγωγικού πάρκου (όπως στην παραλία Β Αλιπέδου Βούλας) με νέα κτίσματα 1.000 τ. μ.!
Αποκαλυπτικό για τις προθέσεις της κυβέρνησης σε ό,τι αφορά το αεροδρόμιο του Ελληνικού όταν αυτό μετεγκατασταθεί στα Σπάτα, το ΠΔ αναφέρει ότι "μετά την απομάκρυνση του αεροδρομίου του Ελληνικού, προτείνεται σημαντικό μέρος των αθλητικών εγκαταστάσεων να μεταφερθεί εντός του χώρου του αεροδρομίου ύστερα από μελέτη".
Σε ό,τι αφορά την παραλία του Αγίου Κοσμά το ΠΔ αναφέρει: "Επιτρέπονται εγκαταστάσεις αποδυτηρίων, χώροι υγιεινής, αναψυκτήριο - εστιατόριο, υπαίθριος χώρος στάθμευσης, υπαίθριες αθλοπαιδιές μικρής κλίμακας. Στη ζώνη αυτή διατηρούνται τα νόμιμα υφιστάμενα κτίρια, των οποίων η χρήση είναι συμβατή με τις επιτρεπόμενες χρήσεις για τη ζώνη, χωρίς τη δυνατότητα επέκτασης, αλλά μόνο επισκευής".