Η προσπάθεια της κυβέρνησης για την παράδοση της παραλίας Β Αλιπέδου, της Βούλας, συνολικής έκτασης 75,6 στρεμμάτων, σε επιχειρηματίες ξεκίνησε το καλοκαίρι του 1997. Τότε, το υπουργείο Ανάπτυξης και ο Ελληνικός Οργανισμός Τουρισμού (ΕΟΤ) είχαν προκηρύξει διαγωνισμό, σύμφωνα με τον οποίο παραχωρούσε την παραλία σε ιδιώτες για 33 χρόνια, προκειμένου να κατασκευαστεί θεματικό πάρκο νερού (waterland)! Ο "Ρ" είχε αποκαλύψει τις μεθοδεύσεις και λίγες μέρες αργότερα, ύστερα και από κινητοποιήσεις φορέων της παραλίας, το υπουργείο Ανάπτυξης ακύρωσε το σχετικό διαγωνισμό.

Περίπου δύο χρόνια μετά, ό,τι ακριβώς προέβλεπε ο διαγωνισμός του ΕΟΤ προβλέπει το ΠΔ για τις χρήσεις γης στην παραλιακή ζώνη! Προβλέπει λοιπόν:"Ορίζεται η χρήση "Λουτρικές εγκαταστάσεις - θεματικό πάρκο νερού". Το θεματικό πάρκο μπορεί να περιλαμβάνει αναλυτικότερα τα εξής: Υποδοχή, κολύμπι, ηλιοθεραπεία, ομπρέλες - ξαπλώστρες, ήπιες αθλητικές εγκαταστάσεις(μπάσκετ, βόλεϊ, πινγκ - πονγκ), νεροτσουλήθρες, υπαίθρια παιχνίδια, παιδικές χαρές, αποδυτήρια, εστιατόρια - αναψυκτήρια, πισίνες, μικρά εμπορικά καταστήματα - περίπτερα, διαμορφώσεις καθιστικών - κιόσκια, διαμορφώσεις πρασίνου - πεζοδρόμων - ποδηλατοδρόμων, πάρκινγκ, γραφεία προσωπικού - ιατρείο, διαμορφώσεις χώρων νερού (ρυάκια, σιντριβάνια, καταρράκτες), υπαίθριο κινηματογράφο ή υπαίθριο αμφιθέατρο έως 300 θέσεων, πολιτιστικές εκδηλώσεις και καλλιτεχνικές εκθέσεις.

Σε ό,τι αφορά τις εγκαταστάσεις η απόφαση ορίζει: "ως μέγιστο ποσοστό συνολικής κάλυψης των κτιρίων το 25% της έκτασης και περιορισμό του ύψους των κτιρίων και των άλλων κατασκευών, 7,5 μέτρα για τα εστιατόρια και γραφεία, 4,5 μέτρα για τ' άλλα κτίρια, 12 μέτρα για τις υπαίθριες ειδικές κατασκευές παιχνιδιών νερού και ελάχιστος χώρος πάρκινγκ 7.500 μέτρα για 300 θέσεις αυτοκινήτων".

Σύμφωνα με πρόσφατες καταγγελίες της "Συντονιστικής Επιτροπής για τη Διάσωση της Παραλίας του Σαρωνικού", υποψήφιος ανάδοχος φέρεται μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του ΕΟΤ, ενώ ο προϋπολογισμός των προβλεπομένων έργων ανέρχεται σε 3,5 δισ. δρχ.