Μόλις 120.000 δραχμές το τετραγωνικό θα αναγνωρίζει η κυβέρνηση για να υπολογιστεί η περιβόητη κρατική βοήθεια και τα άτοκα τραπεζικά δάνεια για την ανακατασκευή των κατεστραμμένων κατοικιών, ενώ το αντίστοιχο ποσό για τις επισκευές ορίστηκε στις 65.000 δραχμές! Τα παραπάνω στοιχεία που ανακοινώθηκαν χτες από τον υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας Χρ. Πάχτα αποδεικνύουν - 24 ώρες μετά τις σχετικές ανακοινώσεις του Κ. Σημίτη - τον φοβερό εμπαιγμό που επιχειρούν οι κυβερνώντες σε βάρος όλων των σεισμοπαθών - αστέγων και την κοροϊδία των εξαγγελιών περί δήθεν αποκατάστασή τους.

Οπως σημείωνε χτες ο "Ρ" "πλήρης αξιολόγηση των μέτρων θα μπορεί να γίνει μόνο όταν ανακοινωθούν οι επιμέρους όροι και περιορισμοί, όπως για παράδειγμα οι τιμές της χρηματοδότησης ανά τετραγωνικό μέτρο, το εμβαδόν των κατοικιών κλπ.".Σύμφωνα, λοιπόν, με τις διευκρινίσεις Πάχτα:

• Η δωρεάν βοήθεια του δημοσίου και τα άτοκα δάνεια των τραπεζών θα δίνονται (σε όσους τελικά αποδειχθεί ότι το ακίνητό τους είναι κατεδαφιστέο) για όσα τετραγωνικά καταστράφηκαν. Τα τετραγωνικά αυτά δεν μπορεί να είναι πάνω από 120.
• Για κάθε κατεστραμμένο τετραγωνικό μέτρο ο ενδιαφερόμενος θα μπορεί να πάρει 120.000 δραχμές. Το 1/3 από το ποσό αυτό, δηλαδή οι 40.000 δραχμές, θα αποτελούν την περιβόητη αρωγή του κράτους. Οι υπόλοιπες 80.000 δραχμές θα δοθούν με τη μορφή άτοκου δανείου 15ετούς διάρκειας. Για να συνειδητοποιήσει κανείς την προσωπική του κατάσταση, δεν έχει παρά να πολλαπλασιάσει τα τετραγωνικά του κατεστραμμένου του σπιτιού με τον αριθμό 40.000. Το ποσό που προκύπτει είναι η δωρεάν βοήθεια. Αν πολλαπλασιάσουμε τον αριθμό των τετραγωνικών με το 80.000, βρίσκουμε το ποσό της άτοκης δανειοδότησης.
• Για τις κατοικίες που έχουν πάθει ζημιές και θα χρωματιστούν με κίτρινο χρώμα, θα δίνονται 65.000 ανά τετραγωνικό μέτρο για την αναγκαία επισκευή. Από το ποσό αυτό, περίπου 20.000 θα δοθούν δωρεάν από τον κρατικό προϋπολογισμό και οι υπόλοιπες 45.000 δραχμές θα χορηγηθούν με άτοκα δάνεια επίσης.

Είναι φανερό ότι ακόμα κι αν υποθέσει κανείς ότι τα μέτρα αυτά θα εφαρμοστούν πλήρως, οι 120.000 ανά τετραγωνικό μέτρο σε καμιά περίπτωση δεν επαρκούν για την ανακατασκευή των κατεστραμμένων κατοικιών. Αν τα ποσά που αναγνωρίζει η κυβέρνηση συγκριθούν με τις τιμές διαμερισμάτων, εύκολα διαπιστώνεται η κοροϊδία, αφού οι τιμές αυτές κινούνται στις 300.000 δραχμές και πάνω ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ωστόσο παίρνοντας υπόψη ότι στις περισσότερες περιπτώσεις από τις κατοικίες που καταστράφηκαν τα οικόπεδα υπάρχουν και δε θα χρειαστεί μια τέτοια δαπάνη, ο "Ρ" προσπάθησε και ήρθε χτες σε επαφή με τεχνικές εταιρίες και διάφορους κατασκευαστές. Οι απαντήσεις που πήραμε ήταν η εξής μία: "Οπου υπάρχει οικόπεδο για μια μέση και ταυτόχρονα ασφαλή κατασκευή απαιτούνται περί τις 200.000 δραχμές για κάθε τετραγωνικό μέτρο". Ετσι, και με τη σαφή προϋπόθεση ότι το οικόπεδο υπάρχει και είναι οικοδομήσιμο, ο κάθε ενδιαφερόμενος πρέπει να βρει ακόμα 80.000 δραχμές για κάθε κατεστραμμένο τετραγωνικό μέτρο.

Αν προσπαθήσει κανείς να δει μέσα από παραδείγματα τον τρόπο με τον οποίο η κυβέρνηση υποστηρίζει ότι δίνει λύσεις στα προβλήματα των αστέγων διαπιστώνουμε:

• Για μια κατοικία 85 τετραγωνικών μέτρων, που καταστράφηκε και είναι υπό κατεδάφιση, ο ενδιαφερόμενος χρειάζεται τουλάχιστον 17.000.000 δραχμές για να την ανακατασκευάσει. Με βάση τις κυβερνητικές αποφάσεις θα πάρει μόλις 3,4 εκατομμύρια δραχμές δωρεάν βοήθεια. Ακόμα 6.800.000 δραχμές με το άτοκο δάνειο. Δηλαδή, συνολικά 10.200.000 δραχμές, ενώ για την εξόφληση του άτοκου δανείου θα έχει μια επιβάρυνση της τάξης των 38.000 δραχμών το μήνα. Το πού θα βρεθούν τα υπόλοιπα 6,8 εκατομμύρια είναι σαφές ότι ουδόλως απασχολεί την κυβέρνηση. Στις περισσότερες των περιπτώσεων οι ενδιαφερόμενοι θα αναγκαστούν να καταφύγουν σε τραπεζικά δάνεια. Για ένα 15ετές δάνειο 6.800.000 δραχμών, ακόμα και με ένα ιδιαίτερα ευνοϊκό επιτόκιο της τάξης του 10%, η τοκοχρεολυτική δόση είναι 85.000 δραχμές το μήνα.

Με δυο λόγια η επιβάρυνση της συγκεκριμένης οικογένειας μόνο για την ανακατασκευή του σπιτιού της θα είναι περί τις 123.000 δραχμές το μήνα.

• Είναι γνωστό στους πάντες ότι οι συνοικίες με τις σημαντικότερες ζημιές είναι οι λαϊκές συνοικίες. Εκεί δηλαδή που προσπάθησαν να βρουν στον ήλιο μοίρα οι άνθρωποι του μεροκάματου και της καθημερινής βιοπάλης, επί γενεές ολόκληρες. Ετσι, ο πατέρας που πριν κάποιες δεκαετίες έφτιαξε ένα σπίτι 70 τετραγωνικών, έκανε και κάποια επέκταση ή "έριξε" έναν όροφο για τα παιδιά του. Η οικοδομή αυξήθηκε έτσι στα 150 τετραγωνικά, στα οποία εξυπηρετούνται δύο οικογένειες, χωρίς όμως να έχουν γίνει οι σχετικές αλλαγές στα χαρτιά. Με βάση το πνεύμα των κυβερνητικών ρυθμίσεων στην περίπτωση αυτή, οι ενδιαφερόμενοι δικαιούνται τη δωρεάν βοήθεια και το άτοκο δάνειο μόνο για τα 120 τετραγωνικά μέτρα.

Αυτές λοιπόν οι οικογένειες που κατοικούν σε ένα ακίνητο 150 τετραγωνικών που δεν έχει μοιραστεί με χαρτιά, και η αξία ανακατασκευής του οποίου είναι περί τα 30.000.000 δραχμές, κινδυνεύουν να βρεθούν στην εξής κατάσταση: Να πάρουν το ανώτατο όριο της δωρεάν βοήθειας που είναι 4.800.000 δραχμές και το ανώτατο όριο άτοκου δανείου που είναι 9.600.000 δραχμές. Το ποσό όμως των 14.400.000 δραχμών θα είναι λιγότερο κατά 15.600.000 δραχμές, προκειμένου να ξαναστήσουν το σπιτικό τους.

Αν απευθυνθούν σε τράπεζα για συμπληρωματικό δάνειο 15.600.000 δραχμών, θα απαιτηθεί τοκοχρεολυτική δόση 168.000 δραχμές. Αυτές πρέπει να προστεθούν στις 54.000 δραχμές που είναι η δόση για το άτοκο δάνειο. Αρα η συνολική μηνιαία επιβάρυνση θα είναι της τάξης των 222.000 δραχμών.